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2017世大運場館-2017世大運地點

2017世大運場館-整建未發包 開閉幕恐面淋雨危機

錚/台北市府2017年8月將舉辦世大運,但因大巨蛋爭議未平,導致2017世大運場館主場館已成為未加蓋的台北田徑場,北市議員王鴻薇表示,世大運開閉幕的雨天備案竟為「發雨衣」!若當天下大雨,加上若遇颱風天停辦,包含3.6億開閉幕演出及3.3億轉播費皆可能因此泡湯。究竟2017世大運地點該辦在哪?台北市府出來說清楚!

2017世大運場館-整建未發包 開閉幕恐面淋雨危機

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大巨蛋復工無望?台灣蓋了25年還沒完成~

每天上下班經過國父紀念館,看看對面已成空城大巨蛋施工處,心中總有一股無法表達遺憾。自去年5月大巨蛋停工至今,已將近一年大巨蛋復工可以說幾乎無望。讓人不禁感嘆一問:
大巨蛋復工遲遲不能進行,一蓋就是25年的原因為何?????

大巨蛋復工無望?台灣蓋了25年還沒完成

柯文哲:公安問題最重要→→→何來的正義?

台北市長柯文哲結束訪美行程回台表示,大巨蛋最主要待解決的是”公安問題”。去年台北市府曾發佈關於大巨蛋安全疏散影片及安檢報告,高度懷疑遠雄設計圖修改意圖,強烈態度甚至驟然勒令停工,殺個措手不及,連解釋的機會都不留人。

但這項體檢報告卻在不久前,被爆出是市府自居裁判者(或當事人)。原因為製作這份安檢報告的日本顧問,其專業經驗是竹工工務店的前員工,就這麼恰巧竹中是當初曾參與大巨蛋競標的淘汰者。這大大違反了現代國家法律:在法律上的專業鑑定人,不僅我國法規強調須具「中立性」,各現代法律更明定必須排除利益關係人。「寬以待己,嚴以律人。」這怎麼說得過去?高標準的台北市府,若真心希望台北大巨蛋復工,怎麼會出這種紕漏?

回顧25年前台北大巨蛋誕生

1991年老台北球場正在舉行職棒2年的總冠軍賽第7戰,不過卻因為天候不佳,因雨暫停2小時,郝柏村(時任行政院長)也到場觀賞比賽,當時滿場的球迷就向郝柏村喊話:「郝院長,我們要大巨蛋!」在這一事件後,也因此,郝柏村便指示,由台北市長負責統籌,並盡速覓地興建多功能的大型室內棒球場,促成了台北大巨蛋的興建。

台北大巨蛋的真相到底是什麼

歷經5市長14任閣揆 大巨蛋復工希望何存

從大巨蛋規劃興建過程一路看來,台灣人民不禁想問,台灣到底怎麼了?一個大巨蛋興建案竟須花費25年。過程歷經5任台北市長,14任行政院長,竟然還沒蓋好!最扯的是,大巨蛋停工近一年,大巨蛋復工仍沒有消息。大巨蛋眼看就要成為國際間的笑話,如此行政效率大概只會發生在第三世界的未開發國家。

歷經5市長14任閣揆 大巨蛋復工希望何存

柯市府態度強硬 看不見復工決心

柯文哲(柯P)曾在公開場合表示:「我們不是單方面要求,希望說大家可以把公安問題解決掉。」看似有心,卻遲遲未行動,這是為什麼???論情論理,大巨蛋復工都與台北市府有緊密的關聯,畢竟這是由台北市府公開招標的大型BOT案,一再地在公開場合批評遠雄設計有問題、公安有疑慮,這樣就是單方面要求!

台灣人民看不見台北市府的決心和誠意~

遠雄企業形象也許是台北市府最在意的地方,問題是柯P團隊現在要在意的並不是「遠雄企業團」,而是「台北大巨蛋」。打壓財團的招數用在此時,讓人懷疑台北市府對大巨蛋停工的處分目的。※日前大巨蛋自救會也曾公開抗議,台北市府拿不出明確的證據,證明大巨蛋公安有問題。?
以下擷取自大巨蛋廠商自救會紛絲專頁

柯文哲市長嘴巴上喊「公安優先」,實際處理卻不依據專業與台灣律法!反而以搞垮大巨蛋為目的!把這個台灣的指標性建築當作政治操作的工具!五大弊案變成五大案?!沒話題可以炒作硬要死抓著大巨蛋?!七項基準到現在還解釋不清!難道喊「公安」就代表專業?代表合理合法?受訪時柯文哲市長甚至表示大巨蛋是歷史上的錯誤?!我們想請各位評評理,到底大巨蛋是個錯誤?還是北市府拿出一堆假議題、奇怪標準來抹黑大巨蛋才是個錯誤??

柯市府對大巨蛋復工的態度總整理

柯市府對大巨蛋復工態度總整理

  • 調子拉太高,證據呢?

    北市法務局長楊芳玲說大巨蛋案「合法不合理」,除了證明馬英九不智,對遠雄讓步太多,還要能證明遠雄有違法,才有辦法拆設施。遠雄先天形象不佳,又發生葉世文收賄事件,趙藤雄有前科之累,但誰是大巨蛋裡的白手套蔡仁惠、收賄款的葉世文?市府在沒有證據之前,如何推翻前朝做的決策?

    尤其調查案子的廉政委員會沒有法律基礎、妾身未明,由其調查的案子是否具公信力?並非柯所言「他們都是律師(鄭文龍、袁秀慧),不敢亂來,還要顧聲望」,特別是,迄今看不出柯P在大巨蛋案的戰略目標是什麼?逼遠雄吐出權利金?還是改善消防安全?將戰鬥指數拉這麼高,民眾就期待市府抓到遠雄具體的錯誤,但名嘴夸夸其談,卻錯誤百出,發現「遠雄沒有那麼多錯」。

  • 停工復工 決策反覆?

    例如,5月20日,台北市政府由都發局長發函遠雄巨蛋勒令停工。但又旋即在兩天後,同意讓遠雄對大底「報備施工」,引來外界批評決策反覆。幾位曾受邀勘察的專業技師都認為,停工決定有失嚴謹。中華民國大地技師公會副理事長陳江淮表示,大底施作還在進行,貿然停工才真有危險。因此停工後市府找四大公會(土木、建築、結構、大地)到現場勘察並討論,全部與會者都要求捷運側有兩處正要做的基礎板,應立即施作,大底也應盡速完成,才不會影響板南線及其他工地安全。

  • 停工理由,不符比例原則?

    洪啟德也參加了復工會議與現場勘察,他認為,照理停工應該是停某部分範圍,不是全面停工,因為市府查到的81項缺失,多屬變更設計部分,在業界,一般沒有危害到公共安全的部分,是可以事後報備,先行施工。

    呂欽文也指出,他把81項變更逐一查看,似未有造成立即危險之虞,全面停工不符合比例原則,「何況,政府最後有使用執照審查可把關,一旦沒通過,業主要承擔一項一項改回來或拿不到執照的風險。」

    先是用安全的理由要求停工,後又因安全問題同意部分復工。北市府原想逼遠雄提改善計畫,卻功虧一簣,反被自認站得住腳而「皮皮的」遠雄作壁上觀,讓其他專家打臉市府,實在得不償失。

  • 政治當道,專業退位?

    專家們也都擔心「專業退位」。也許遠雄社會形象不好,但是,「遠雄不能代表一切,在大巨蛋裡面,他只是代名詞,大巨蛋裡有很多專業分工,包括施工廠商的專業技師、設計技師,這些都擁有國家證照,他要變更、調整,都要對安全負責,要簽字蓋章。」陳江淮表示,不管哪個政府部門,應該先走法治、專業、制度這三個部分。

    柯P揭弊凸顯不合理,贏得許多喝采,但手法上難脫粗糙批評,有人擔心,柯P動輒以「好人、壞人」區分大老闆,但若「壞人」按國家既定機制走,卻突然被說要打掉重來,法律上政府難以討到便宜。

柯P與台北市府施政遭質疑 不只大巨蛋案

  • 《社子島事件》

    柯文哲上任時,曾誇稱i-voting是多進步的「參與式民主」;但不過短短一年多,這項進步手段卻已玩得圖窮匕現。就社子島開發案看,i-voting不過是用來掩飾市府技窮的手段,當地居民其實並沒有太多自主意識,也沒有太多好選擇;但最後的後果,卻全部要社子居民自己吞下。弔詭的是,透過i-voting,市府把自己的責任變不見了,把自己專業不足的問題轉嫁給了民眾;而柯文哲的手卻像木偶師傅的手一樣,不斷操控著民眾的意志和行動。柯P與台北市府施政遭質疑 不只大巨蛋案(圖片來源:三立新聞

  • 《台北市停車位收費遭轟》

    台北市傳出交通局,正在研擬將路邊機車格全面收費,機車族一聽都大罵坑錢,認為台北市什麼都要收錢,該不會以後行人走在路上也要收用路錢吧,而昨天下午在議會備詢,交通局長否認這項政策已成定案,市長柯文哲也坦承確實在研議。

    在台北機車數量高達176萬輛,但機車停車格只有大約18萬個,停在這裡的機車都被別上了這一張藍色的繳費通知單,因為停在這裡是要收費的,一天20塊。不過同一條街再走一下,這裡的停車格卻是不用收費的,可是這樣的小確幸恐怕很快就沒有了,因為柯P新政強調使用者付費,最新的目標鎖定的就是機車停車格。

    機車族以為自己聽錯了,但北市官員透露將規劃,把現行99%都是免費停放的停車格全都改成收費制。機車族好生氣,大罵台北市根本在坑錢,還有人擔心會不會以後停車格都乏人問津了,機車全都擠進騎樓下,畢竟小老百姓日子不好過,儘管心知肚明這樣停車是違規,但還是鋌而走險,能省就省。

7大巨蛋復工有沒有望我們不能確定,但是單從大巨蛋案發展,我們必須嚴厲地指責台北市政府,應正視大巨蛋這齣戲別再歹戲拖棚了,不是淪於喊口號。把精神花在真正貼近市民的硬軟體建設跟市政上,真的不算太晚,

柯P、台北市政府!拿出你們的態度跟誠意,讓大巨蛋復工吧!

資料來源:

http://www.storm.mg/article/85973

http://www.chinatimes.com/newspapers/20160314000411-260109

http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=5028&pg=3

 

大巨蛋停工-設計師批胡扯,大巨蛋停工政治惡鬥犧牲品!!

Eva/真不知道大巨蛋停工的理由何在??大巨蛋停工的真相到底是什麼??設計師氣到跳出解析大巨蛋設計到施工安全絕無慮!!大巨蛋停工至今,北市府與遠雄大巨蛋纏鬥一年多,大巨蛋設計公司POPULOUS資深總裁Andrew James錄製短片為公安釋疑;影片中Andrew批北市府要求停工理由是「鬼扯」(bullshit),更批評大巨蛋「不該淪為政治工具」。

影片完整長度約有14分鐘,小編特別把影片中提到的觀點做總匯整大巨蛋的真相懶人包,讓你可以快速解析了解大巨蛋的真相-設計師解析設計到施工安全無慮!!

大巨蛋的真相懶人包8大觀點

  • 世界趨勢觀點
  • 世界趨勢-球場+商場+停車場共構
  • 設計四萬觀眾席是否安全?
  • POPULOUS設計的大巨蛋是否安全?
  • 北市府14萬人模擬部分的看法與安全標準
  • 為什麼要建多功能體育館?
  • 大巨蛋設計與考量
  • 經濟發展 創造多元工作機會

市府請別在把大巨蛋停工當成理所當然,快來出面對!!在這之前先跟大家分享此影片中的設計師,只能說太強啦~什麼?!台北小巨蛋也出自Andrew James之手,如果台北大巨蛋不符合安全標準,那小巨蛋是否也要一併被討論?但小巨蛋現在很好,至少到目前為止都正常~這個設計師看來真的滿厲害的~

大巨蛋的真相-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖5)

大巨蛋設計師介紹

My name is Andrew James. I’m a director of populist architects. We are a global sports design architecture company populist have been working for 30 years around the world, and we have completed over 2,000 major international sports projects. In the year 2001, I was working for HOK Sport which is now POPULOUS, and we were commissioned by the Taipei city government to do a land use planning study for the Songshan tobacco factory site to determine whether or not it was feasible to fit a forty thousand seat indoor baseball stadium on the site.
我叫安德魯.詹姆斯,是POPULOUS建築事務所主管,在世界各地設計運動場館。本公司全球營運至今三十年,已完成二千件國際大型運動場館計畫。2001年,我當時在HOK Sport公司任職,也是POPULOUS的前身,接受臺北市政府委託進行松山菸廠土地使用評估,判斷是否適合興建容納四萬人的室內棒球場。

世界趨勢觀點

大巨蛋停工懶人包2

When it comes to sports facilities and educated in Australia. Sydney, Melbourne, Brisbane, all of their newest sports facilities are situated right in the center of the city in the 1960s, 1970s stray UK, America all built large stadiums outside the city. Now, they are wastelands white pelicans. They considered a complete waste of money.

說到運動場館,我過去在澳洲求學,雪梨、墨爾本、布里斯本最新建運動場館,全都位於市中心。在六零與七零年代的澳洲、英國、美國運動場館都在市區外,如今皆成巨大的蚊子館無用建築,遭人質疑浪費錢。

 

And there are some 10-15 stadiums that have been built for 2002 World Cups. Those stadiums are now all empty disused. They just sit there like sad of tombstones in the urban fabric oh Korea. And now, the Koreans coming to us and saying what do we do about all these empty stadiums. We should put retail with these empty stadiums to make them come alive. So, they went through the process of designing a stadium not connected. And now, they realize that’s wrong. To make precinct or an area come alive, you need retail, you only have to look at the streets of Taipei to see that the areas that are alive at night actually the shops. We don’t want this stadium to die. We connected to shops it says alive twenty-four seven instead of just on Saturday night.

韓國為了2002年世足賽興建十至十五座場館,如今都閒置無用,如同都市紋理中冷靜寂寞的墓碑。韓國如今向我求助,希望活化運用這些閒置場館,而我們要藉由商場,為運動場館注入活力。韓國曾設計無商場的運動場館,如今才明白並不適合,零售商業設施才能讓一個地區復甦。臺北街頭就是如此,夜晚熱鬧的區域都商店林立,我們不希望場館死氣沉沉,連結商場後才能天天興盛,而非只有週末熱鬧。

 

Way to build new social infrastructure facilities is as close to the city center as possible. What a great bonus the Taipei Dome.

所以現在我們(全球)要興建新的社會基礎建設,必須盡可能接近市中心。而大巨蛋正坐擁這項優勢。

世界趨勢-球場+商場+停車場共構3

They’ve also been a few questions asked about the integration of a sport facility early with things like retail, car park. As you know, we have a real 4 level car park actually underneath the stadium itself and its connected directly to major retail mall. First thing I want to say is, actually the modern trend if you look at all the modern major sports facilities, they’re all connected to a major retail facilities and they’re all connected to come back in this well. The Etihad Stadium in Melbourne has 2 levels of car park directly underneath the sports fields, just like the Taipei Dome. It’s been there for 15 years. It’s very safe. Car parks under sports field there’s nothing wrong with that. Concrete is a very safe and fireproof material. We don’t have any problems with that. In fact, we encourage it and we also encourage the connections of the sports facility for the retail facility.

有些人質疑為何運動場館與商場及停車場共構,我們(大巨蛋)在球場下設有三、四層的停車場,直接與商場相連,這是世界趨勢。世界各地大型運動場館皆與大型商場相連,也設有停車場。墨爾本的阿提哈德體育館地下也有兩層停車場(2500個停車位),與大巨蛋設計相同,營運至今十五年,非常安全。停車場設在運動場下方沒什麼不對,混凝土既安全又防火,不需要擔心,我們也主張結合運動場與商場。

設計四萬觀眾席是否安全?4

But for safety reasons for 2006 is fine depends why they’re saying it. If they’re saying it’s too many seats for an event like not that many people will come. That’s possible. But if he saying it’s true, many seats because of safety reasons. Well, that’s not correct. Its already been tested. It doesn’t mean you shouldn’t built them that’s the real answer. Any just bullshit!

以安全而言,四萬個座位並無問題,一切取決於他們為何有此疑問,如果他們認為活動不需要這麼多座位,沒那麼多人會進場,這的確有機會可能。但外界若認為,座位太多有安全疑慮,這種說法就不正確,我們已測試過。各位不需為此停工,這才是該進行的方向。其餘都是胡言!

POPULOUS設計的大巨蛋是否安全?5

They’ve been quite a number of questions raised about the safety standards of the Taipei Dome whether or not it complies with the Green Guide, whether or not people can egress exit from the site in time, whether or not the roof is stable. I just want to tell you that POPULOUS have completed 2000 international sport projects over 30 year. Our reputation tests upon our ability to design projects. If just one project of our projects out of 2008, just one has a problem with safety, I whole companies out of business.

不少人質疑大巨蛋的安全標準,是否符合運動場館安全指南,民眾能否及時從基地逃生、屋頂是否穩定等。我想強調,POPULOUS在過去三十年間已完成逾兩千項運動設施計畫,我們也以建案安全的聲譽著稱。如果有任何一件案子出問題,只要任何一件有任何安全疑慮,公司就要關門。

 

I just want to assure everybody that we don’t design… if we do, our business is over. And yet, we are by far the most experienced spot team in the world. We have experience of this than anybody. We go through and extensive design review process after we designed the concept of the building. We bring specialized resources engineering consultant for the roof. We bring in what we call pedestrian modeling consultant. They test the flow of people, they simulate that according to real life experiences. So, not only do we already designed buildings can get a life that is our job, but we still ask other specialized consultants to design, to ensure that it is correct. Go through next extensive review and testing process, and always safety is the number one consideration more important than everything else.

我向各位保證,我們的設計很安全,否則公司早就倒了。我們是當今全球經驗最豐富的運動場館建築公司,經驗遠勝過其他單位,我們的設計驗證流程很完整。概念設計完成後,邀請專業顧問公司評估,例如屋頂結構工程顧問,也包括行人動線模擬顧問,他們測試人流,並依據真實情況模擬。我們不僅是依過去豐富經驗讓建案成功,因為這本來就是我們的職責,設計也再經過其他專業顧問驗證,以保證一切正確無誤。一再經過詳盡評估與測試,始終以安全為先,比任何其他因素更重要。

北市府14萬人模擬部分的看法與安全標準6

I can’t to be political. I’ve heard that there have been a number of computer simulated emergency egress calculations and videos made recently. Can I just tell you one thing computers are only as good as the information that you put into them. If the information you put in it is wrong, the computer simulations is wrong. If the information you put in his artificial, the computer simulation is out artificial. I’ve heard there is one simulation where people are allowed to leave the building, but they’re not allowed to leave the site. Now, that’s an artificial thing to do. Can you imagine somebody standing on the footpath while the building is burning next to them? It’s ridiculous.

我不想涉入政治,但是我聽說有幾項電腦模擬資料,最近也有(大巨蛋)緊急疏散模擬影片。我認為,電腦模擬結果好壞取決於原始資料優劣,若原始資料錯誤,電腦模擬也會錯。若資料經過人為操作,模擬也會是操作結果。我聽說在(北市府)其中一項模擬裡,民眾可離開建築物,但不能離開基地,這明顯並非常理,誰會站在失火的建築物旁邊不動?聽來就很荒謬!

 

So, the computer program for simulation is only as good as the person controlling it. If you want it to work in a realistic manner, you have to trade in a realistic way. It shouldn’t be used as a political tool. Originally, designed at the Taipei Dome to comply with international safety standards for egress. One of the things that we did was we followed the Green Guide safety standards at sports ground, that was developed un the UK and actually it’s people from our company senior staff from POPULOUS that helped write that documents. So, we know very well, so the original design that we go to the logo was designed to local architects in Taipei was designed to comply with international safety standards. Following that, there was a local review of building standards and the state cases that we put in what actually increased in size. So, many of those cases actually larger than what is required for international safety. So that, they comply with local sake.

電腦模擬都是人為控制下的結果,若要瞭解真實情況,就得考量真實環境,不該淪為政治工具。大巨蛋原始設計是為符合國際安全規範,我們依循運動場館的運動場館安全指南,這套方案在英國訂定,本公司資深人員也協助編著,因此我們很熟悉內容。我們提供本地建築師的原始設計裡,也符合國際安全標準,後來經過本地法規審查,樓梯還因此加寬,許多樓梯寬度大於國際要求,以符合台灣建築審查要求。

為什麼要建多功能體育館?

8

The Taipei Dome is right in the center of the city. It’s a really big plus for any major piece of infrastructure. People don’t have to drive an hour outside the city and get caught in traffic jams. You don’t have to build a new train line. You don’t have to build 10,000 new car parks, because in the center of the city is already done. All that infrastructure there are 2 MRT lines actually passing the site of the Taipei Dome, and connects directly to both of us. So, we don’t have to build any new train lines. It’s already that.

大巨蛋座落於市中心,對任何大型基礎建設都是一大優點,民眾不需開車一小時,免除塞車之苦,不必再興建交通路線,也不必增設上萬個停車位,因為在市中心,基礎建設都已完備。大巨蛋周邊將有兩條捷運線,也直接連結至捷運站,無需增加捷運,原本就存在。

 

There are thousands of car parks and all the office buildings surroundings the Taipei Dome. And there are tens of thousands pf people that work within a 10 or 15 minutes walk. So, the beauty of its location is people can walk there after work, and what you show. Infrastructure is already in place, and this is very much the modern trend globally. If you look at the Yankees baseball museum downtown New York, you look at the O2 Arena in London, the most successful international arena in the world right now, and till the Taipei Dome gets bill. If you look at that, it’s also right in the center of the city and connected to the MRT. This is modern trend.

四周辦公大樓擁有數千個停車位,步行十至十五分鐘範圍內,有數萬人在此就業,民眾下班後就可步行至場館欣賞表演,使用既有基礎建設即可。這與世界現代趨勢吻合。洋基棒球場位於紐約市中心,倫敦O2體育館是目前全球最成功的娛樂場址,未來臺北大巨蛋也會成功,他們都在市中心,也與地鐵相連,這就是現代趨勢。

大巨蛋設計與考量7

There were many important design considerations throughout the whole 6 year process of the design of the Dome. The first one was the land use planning study determined that we can actually get fit 40,000 seats stadium on the site. So, it had to fit. Secondly, it had to be safe. We had to ensure that it was going to be a safe development. Thirdly, its opposite, the Sun Yat-Sen Memorial Hall. This is a very important philosophical consideration about iconic buildings in a city. It’s very big, bigger than the Sun Yat-Sen Memorial Hall. We wanted to keep the overall size of the. It could have actually been 20 meters higher and then it would have, I fell it would have been too large to massive as part of the street. It’s a very large building, so we push the building down. The playing field is around 12 or 15 meters lower than the street, so the whole bulk or massive size can actually reduce. And if you look at it now on the street, you can see the shell taking place. You see how big it is, but if you look down on the street, it’s not too officially aggressive or egotistical.

六年設計期間有許多重要考量。首先土地使用評估後,判斷可興建四萬人場館。其次是安全,確保開發案符合安全。第三,巨蛋位在國父紀念館旁,這是很重要的無形設計概念及考量,大巨蛋是城市重要地標,規模很宏偉,(量體)大於國父紀念館。們希望量體能盡量縮小,原始設計可以再加高二十公尺,但我覺得對街道壓迫感太大,這棟建築很大,所以我們降低高度,球場比路面低12至15公尺(目前為10.5公尺)。讓大巨蛋體積看來沒那麼大,現在若從街上看,看得到大巨蛋的圓頂,也看得出多麼巨大。但如果順著街道看,(圓弧形)建築的視覺侵略性比較低,不會顯得太自大或孤傲。

 

The idea that we wanted is to have as low-key as possible. And I think it could say chief that even better than we expect. Look at the actual shape of that don’t many times. They were ones with a slight circular almost like a ball or globe. You’ll see that this one is quite low and quite flat on the top. Outline spent quite a lot of extra money to make it like that. As global, it’s more efficient structure. So, flattening it actually costs a client money, but they understood the value of keeping its profile, keeping its elevation down a little bit. So that, it pay respect to the Sun Yat-Sen Memorial Hall across the road, and we don’t make it looks like animals or turtle or shells anything like that. We came up with the design of that Dome, because we wanted it to be its such a large building. And we were very conscious of the Sun Yat-Sen Memorial Hall across the road.

我們希望能盡量低調,目前成果甚至比預期更好。我們也多次考慮圓頂形狀,一度想設計成圓球狀,現有設計頂部相對平坦,是建商花了不少額外經費達成這種效果,圓球形建築施工其實較簡單,平頂設計反倒增加費用,但他們瞭解降低高度的價值,藉此尊重對街的國父紀念館。我們(在外觀上)並沒有模仿動物、烏龜或貝殼造型,我們在設計大巨蛋時,因為規模如此大,我們也重視對街的國父紀念館,希望盡量降低衝擊。若順著街道看,幾乎見不到大巨蛋,若站在對街看,我們也盡量降低高度,展現對國父紀念館的尊重,也盡可能融入週遭環境。造型並非天馬行空或像安全帽、烏龜,也並不像滑鼠,這不是我們設計的原則。而是依實際需求設計,那才是主要考量。

 

經濟發展 創造多元工作機會9

He knew that to attract the best talent, young talent worldwide, you had to have a city, that was also exciting where creative activities could take place. Young people want more than jobs, they want to feeling involve, they want to feel excited, they want to go to events, important and exciting sport event. See the world’s best entertainers, and they want to be able to tell their friends about it. Take pictures of the event that they were attending, and put it on Facebook and to attract the best international events, sporting events, and entertainment events. City needs a best international facility, it needs a right facility, where those types of events can take place, where the Yankees baseball team can come and play a game. City needs to feel proud of the types of building and it shows off the world.

為了吸引全球最佳年輕人才,城市必須生氣勃勃,讓創意揮灑,年輕人不只想要就業機會,更想參與城市、充滿期待、參加活動,尤其是運動或娛樂界的盛事,也想與他人分享。可以拍攝活動照片,貼在臉書上,為吸引國際頂級運動及娛樂表演,城市需要最佳設施,要有合適的場館滿足多元活動,例如洋基隊能在此比賽,城市應該很自豪地呈現這些建築。

 

10

 

大巨蛋停工爭議至今已9個月,到現在還是沒有什麼結論‧‧‧‧,大巨蛋的真相到底是什麼??

台北大巨蛋停工爭議至今,始終沒有給台灣民眾一個交代,如果是安檢問題,那麼解決行動在哪裡?大巨蛋設計師Andrew James把台北大巨蛋的決議、設計、製作的來龍去脈過程說清楚講明白,現在就只等台北市政府把安檢報告解釋清楚,哪來的不合格?都發局應付的那種不算!(跺腳)請清楚地還我們大巨蛋的真相,交代大巨蛋停工的理由跟真正原因!

 

大巨蛋-世界趨勢專業安全考量設計(短版1)

大巨蛋-國父紀念館在對面設計考量(短版2)

大巨蛋-30年2000件運動場館國際設計安全保證(短版3)

大巨蛋的真相-設計師解析設計到施工安全無慮!!

Eva/請還原大巨蛋的真相!!設計師Andrew James批市府胡扯,大巨蛋停工政治惡鬥犧牲品!!

大巨蛋停工爭議至今已9個月,到現在還是沒有什麼結論‧‧‧‧,大巨蛋的真相到底是什麼??市府一直說會給人民一個交代,感覺都沒啥動靜,我想應該石沈大海了吧~連設計大巨蛋的設計公司POPULOUS資深總裁Andrew James都受不了,現身錄製影片說明大巨蛋的真相,講述大巨蛋從設計到施工都有嚴格把關,怒轟大巨蛋停工的理由根本是「胡言」…

大巨蛋設計公司嚴厲地說:「我向各位保證,我們的設計很安全。」

Andrew Jame說,POPULOUS在過去30年間,完成2000件運動設施計畫,如果有任何一件案子有安全疑慮,公司早就關門。Andrew James嚴厲地說:「我向各位保證,我們的設計很安全。」大巨蛋的真相到底是什麼,請市府不要在進行抹黑動作了!!!

大巨蛋的真相-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖2)

大巨蛋的真相-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖1)

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大巨蛋停工-懶人包 設計師Andrew James批市府胡扯

錚/ 大巨蛋停工 -懶人包 設計師Andrew James批市府胡扯

大巨蛋停工-懶人包 設計師Andrew James還我真相

大巨蛋的真相-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖1)

大巨蛋的停工-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖1)

話說台北大巨蛋停工、大巨蛋爭議至今已9個月,前幾天看到遠雄發布了由大巨蛋設計公司POPULOUS資深總裁Andrew James現身錄製的影片,說明台北大巨蛋的安全問題。影片中Andrew James怒轟台北大巨蛋停工的理由根本是「胡言」,還暗諷北市府的疏散模擬是「人為操作」。你們一定要去看他影片裡的表情,真的超級不屑!哈哈哈當時我腦袋裡第一個想法就是:柯P這下完但了XD快還我大巨蛋停工~不要偽造的安檢報告~(唱歌)

 

Andrew Jame說,POPULOUS在過去30年間,所完成的2000件運動設施計畫中,如果有任何一件案子有安全疑慮,公司就要關門。Andrew James嚴厲地說:「我向各位保證,我們的設計很安全。

 

在14分鐘的影片裡,Andrew James提到自己並不想介入政治太深,但對於台北市政府於2015年公布的大巨蛋緊急疏散模擬影片,他還不以為然地說:「電腦模擬的結果好壞取決於原始資料優劣,若原始資料錯誤,電腦模擬也有錯誤。」同理,「若資料經過人為操作,模擬也會是(人為)操作結果。

 

超明顯!就是在指台北市政府花了一年的時間在追大巨蛋安檢,結果現在根本就是自己在玩扮家家酒,自己發包的BOT,話都留給自己講就好了啊!

 

台北市府公布的疏散報告中更誇張,有一項模擬是:民眾可離開建築物,但不能離開基地。但「誰會站在失火的建築物旁邊不動?聽起來就很荒謬!」

大巨蛋的真相-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖2)

大巨蛋的停工-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖2)        (請注意眉毛的部分~)

來來來,我們就來回顧一下,2015年台北市府曾發布台北大巨蛋體檢報告。當時台北市政府大力抨擊台北大巨蛋的疏散措施不及格,柯P站出來要趙藤雄把安檢問題解決再來談。(沒漏掉當時跟趙藤雄見面還遲到耍大牌這件事XD)

 

還說如果12萬人同時在大巨蛋內時,無法在1個小時內全數疏散完畢,這樣的模擬動畫被製作成一個6分鐘的影片,在網路上瘋傳。對於大巨蛋安全的討論更是眾說紛紜,連大巨蛋能不能打棒球就吵了一年!似乎全民都站起來反對大巨蛋啦!

大巨蛋的真相-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖3)

大巨蛋的停工-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖3)

對此影片,台北市都市發展局(都發局)也有話要說喔!雖然已經快站不住腳,但仍硬起來表示:Andrew James未參與設計影城、商場、旅館、辦公等建築,該部分為瀚亞建築師事務所負責,因此儘管Andrew James在影片中替大巨蛋所有設計掛保證,認為這樣的現身說法並不妥當唷!(大家先不要生氣~因為看完影片裡的所有內容~你會更傻眼~)

 

我的想法是:好啊!專家都可以不被台北市政府放在眼裡了,所以柯P應該不是人,是神啦!我們就繼續待在台北國,被自己的市長騙得團團轉,用最淺最窄的眼光看我們的馬桶蓋大巨蛋!(氣到摔筆)

大巨蛋的真相-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖4)

大巨蛋的停工-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖4)

好啦!剛剛那是開玩笑,充滿責任感的我,絕不願意被大家一直在遠雄跟北市府開戰的漩渦裡,於是決定整理一份大巨蛋懶人包,讓大家都能搞清楚大巨蛋的真相,不然大巨蛋停工那麼久,現在連什麼時候復工都不知道,真的浪費台灣人民納稅錢啦!

 

透過大巨蛋設計師Andrew James影片,我們整理了大巨蛋停工真相懶人包給大家:

Andrew James是誰?

大巨蛋的真相-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖5)

大巨蛋停工-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖5)

什麼?!台北小巨蛋也出自Andrew James之手,如果台北大巨蛋不符合安全標準,那小巨蛋是否也要一併被討論?但小巨蛋現在很好,至少到目前為止都正常~這個設計師看來真的滿厲害的,

 

設計團隊POPULOUS來頭不小?

HOK SPORT 在1991年即協助國際棒球、壘球總會IBAF出版「設施建構手冊」,利用圖示解說球場的設計要領,供會員國建構棒球場時參考,為棒球場館設計先驅

全球運動場館設計均參照英國政府出版的「設施建構手冊」進行規劃設計,其內容大部分均由 POPULOUS英國分公司協助編著。

 

《大巨蛋停工1》●完工將與世界趨勢接軌

世界新興的運動場館全都位於市中心,交通方便,且周邊的基本建設機能都很完備,所以現在全球要興建新的社會基礎建設,必須盡可能接近市中心,而大巨蛋正坐擁這項優勢。(逮丸南波萬~)

 

台北大巨蛋環境位置那麼好,附近根本不用蓋就已經有個捷運國父紀念館站,不管是國際體育賽事,還是音樂表演,就算碧昂絲要來台灣開演唱會,台北大巨蛋都是最適合的場地啊!(怒吼)而且大巨蛋附近幾十萬個工作人口,走個10-15分鐘當散步~就能到大巨蛋~(灑花)更不用擔心會塞車,!別忘了大巨蛋內室內室外場地應有盡有,聽說器材也都價值上億,是國外進口的!(不要問我為什麼知道,因為前陣子關注大巨蛋廠商自救會,他們就有伸冤這件事~已附上粉絲團連結~)

 

《大巨蛋停工2》●歷經多次審核 大巨蛋安全無虞

Andrew James強調設計大巨蛋的驗證流程非常完整,概念設計後邀請專業顧問公司評估,例如屋頂結構工程顧問,也包括行人動線模擬顧問,測試人流並依據真實情況模擬。他更強調,不僅是因過去豐富經驗讓建案成功,設計也是一再地重複地經過其他專業顧問驗證,以確保一切的設計都是正確無誤。始終以安全為優先,安全比任何其他因素都來得重要。

 

如果經過那麼多次的審核和模擬都沒問題,為什麼一到台北市政府的手中就變成不行了?大巨蛋安全檢驗報告是不是公正我們不知道,但身為國際專業的設計師Andrew James告訴大家,台北大巨蛋不只符合國際標準,許多樓梯也因本地法規的緣故,根本大於國際要求

 

台北市府散佈的疏散影片荒謬至極!模擬限制加入「民眾可以離開建築物,但不可以離開基地」條件,問題是,這樣的假設完全不符合人性~借問你旁邊就是火,你會站著賞火嗎?很抱歉台灣人沒有柯P你想得那麼笨啦!請大家了解一件事,大巨蛋的運動場館安全指南,是依照英國訂定的方案執行,各方面都相當完備。

 

《大巨蛋停工3》●與國父紀念館共生 設計富巧思

因國父紀念館是台灣觀光勝地之一,同時富有重要的歷史意義,在設計上也有所考量。(當然就是氣質和規模都要跟上國父紀念館唷!)大巨蛋雖然規模宏遠,但在設計上仍然縮小量體,同時降低高度,減少對街道造成的壓迫感。所以,大巨蛋球場的高度比路面低12-15公尺。

 

如果有機會經過大巨蛋,你不妨觀察一下大巨蛋的外觀,從街上看能看得到大巨蛋的圓頂,也能發現它一定不小,但如果順著街道看,整個建築的視覺侵略性非常低。展現對國父紀念館的尊重,也盡可能融入周遭環境。造型上,完全依照實際需求,並非天馬行空的創意。(也絕對不是馬桶蓋啦!)

大巨蛋的真相-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖6)

大巨蛋停工-懶人包 設計師Andrew James還我真相(圖6)

《大巨蛋停工4》●國際體育館皆與商場連結

大家一直在吵說大巨蛋棒球場好好的,幹麻沒事還要把他搞得那麼商業化~可是拜託一下~Andrew James給大家上了一課:「世界各地大型運動場館皆與大型商場相連,也設有停車場。墨爾本的阿提哈德體育館地下也有兩層停車場,共有2500個停車位,與台北大巨蛋的設計相同,營運至今已15年,狀況良好且安全。另外,台灣的棒球好捧由-韓國為了2002年世足賽所建的10-15座場館,都成了閒置的蚊子館,因此他們了解到唯有商場,才能為運動場館注入活力。

 

好好的大巨蛋棒球場幹麻弄得那麼像商場?因為沒有商場就沒有人,比賽又不是365天都在打,辛苦孵了那麼久的大巨蛋,難道也要淪為周末點燈、平日冷清的球場嗎?零售商業設施注入,才能帶動附近地區的復甦,更翻轉台北夜晚的氣氛。

 

《大巨蛋停工5》●吸引全球年輕人 活化城市

大巨蛋完工後必能夠吸引國外許多人來朝聖,以101為例,確實是個相當成功的例子,迅速讓台灣站上國際舞台,吸引全球最佳的年輕人。年輕人不只是渴望就業機會,更想參與城市,對運動及娛樂界盛事充滿期待。

 

台北大巨蛋爭議至今,台北市府始終沒有給台灣民眾一個交代,如果是安檢問題,那麼解決行動在哪裡?遠雄透過大巨蛋設計師Andrew James把台北大巨蛋的決議、設計、製作的來龍去脈過程說清楚講明白,現在就只等台北市政府把400萬的安檢報告解釋清楚,哪來的不合格?都發局應付的那種不算!(跺腳)請清楚地還我們大巨蛋的真相,交代大巨蛋停工的理由跟真正原因!

 

 

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大巨蛋停工地點(大巨蛋完工地點)

大巨蛋的真相-BOT是讓政府少花錢,不是多賺錢。

 

Randy/轉載自大巨蛋BOT投資大風險

切入文章正題之前,想先請各位看一段影片,裡面詳細說明BOT的真正含意,但現在很多台灣人搞錯了!!包含現在的台北市長柯文哲先生和他的幕僚。

謝長廷說:BOT在台灣汙名化,就是政治惡鬥。
黃崇哲說:BOT是讓政府少花錢,不是多賺錢。
林向愷說:有些行業就是不適合BOT。


 

國內招商大巨蛋,一投資就是三百億,這不是一般人拿得出來。而且以一個生意人的眼光想,要投資三百億在這土地上,還要考慮到資金成本,可能還要跟銀行借錢。如果是要跟銀行借錢,買過房子背過房貸的人都清楚,三百億的房貸繳五十年,知道要繳多少錢嗎?而且買房子要跟銀行貸款也不是這麼容易,要有抵押,評估信用條件、收入狀況等。所以要跟銀行借三百億一定要有相對等的土地抵押。拿手上開發案子的土地去融資抵押最容易融資。這叫「土地融資」,拿正在建築的建築物向銀行融資,就稱「建築融資」。

這樣跟銀行借款是要還利息的。銀行穩賺,但是財團投資在任何一個BOT案都不是穩賺,因為有風險。

自己拿錢出來做投資都會覺得有風險,你說蓋飯店一定穩賺嗎?很多飯店在賠錢啊!

有人說,怎麼可以把土地給遠雄?可是如果沒有優惠條件,請問要誰沒事先拿三百億來蓋?

台灣沒幾個人出得起這個錢,政府也出不起這個錢。要知道,政府不是花幾十億幾百億買地來送給遠雄。那塊土地從頭到尾都是政府的,政府花很少的成本收購,例如將菸廠收歸國有,是自己左手賣給右手的交易。政府取得土地的成本很少,然後在適當時機變現成現金回饋給老百姓。如果它還是個菸廠或者焚化爐、計畫用地,是不是阻礙都市發展?這土地很多年不敢開發,因為一開發就被說圖利財團。這塊土地不是花錢買來的,沒有資金成本,可是等這塊地變成商業街,商業街繁榮城市以後,創造出來的整個經濟產值是很驚人的。

現在新科市長在要求遠雄至少應該吐多少錢回來?BOT的百分之三常規 – 一年十二億權利金。其實也有上市公司效應,遠雄也是一群投資人,並不是一個遠雄老闆擁有百分之百的股權。其實損失受傷害的人,還是一群遠雄的投資人、以及遠雄員工子女。光是喊出「把一百億吐出來。」這句話時,遠雄的市值馬上就掉了。這句影響人心的話,造成股價下跌,外資不敢進來,台灣的總體經濟市值很可能就已經掉超過一百億了。

如果換你當遠雄老闆,一開始拿三百億來蓋巨蛋,這個資金成本要不要算進去?五十年的利息有多少錢?如果你換算一個財團在投資大巨蛋時的獲利無窮,應該也要想到,叫財團拿三百億來蓋,蓋好給政府,旁邊蓋飯店旅館謀利還會被罵,不能抽成。筆者講這麼專業,因為筆者很清楚,這些媒體很像在造謠生事。但筆者要先聲明,筆者不但不認識美河市,也不認識大巨蛋的老闆,完全八桿子打不著。但就筆者一個懂經濟懂財政的人來告訴你,真相並非如此。

另外思考一件事,如果這三百億不投資,放在銀行生利息是穩賺,可是相對等的獲利有多少?這是投資報酬率。所以如果要建商拿這三百億去蓋巨蛋,蓋完五十年後巨蛋是政府的,換算要多少的投資報酬率才合理?十倍都不見得合理!因為要承擔風險。

如果這三百億拿到中國,是不是獲利更高?因為他們的政府更友善,提供更優惠的條件。如此一來,豈不是把台商全部擠到大陸去?所有投資案、資金都到大陸?這樣台灣是不是又經濟衰退,受害的人還是老百姓。

如果拿三百億出來投資大巨蛋,但要在五十年內回收,你覺得風險怎麼樣?

不要講別的,做房地產的都知道五十年前的台灣房價一坪多少錢!各位想想看,三十年前仁愛路一坪才八萬,現在一坪一兩百萬,投資報酬率是十倍、二十倍。所以做房地產的都知道,三百億不拿去蓋巨蛋,把它投資豪宅,五十年後漲幾倍?

還有通貨膨漲及貨幣貶值的問題,同樣台幣一塊,五十年前和五十年後差多少?不要講仁愛路的房子,二十年前內湖房子一坪才十幾萬,現在一坪八、九十萬,投資報酬率將近十倍!

今天有三百億放在銀行,可以生利息,可以拿去投資內湖房子,賺的還比大巨蛋多,幹嘛神經病去蓋個大巨蛋?

同樣道理,政府有什麼吃虧?沒有吃虧啊!土地給你用,政府還每年收租金,雖然收的少,可是五十年後全是政府的,一毛都沒有損失,可是建商有沒有得利?有得利!因為沒有得利,建商也不敢在這邊蓋,蓋好後給老百姓使用,也不是讓建商用,這樣子怎麼會是弊案?一個合理的利潤怎麼會叫弊案,就算今天他投資三百億,五十年後回收千億也不算弊案,因為有風險,所以十倍都不算弊案,這是一個政策


大巨蛋的真相 – 用4個觀點 認識BOT

大巨蛋的真相 – 用4個觀點 認識BOT

chu / 文章轉自 大巨蛋的真相-BOT是讓政府少花錢,不是多賺錢。

大巨蛋的真相 是什麼? 探討大巨蛋的真相前,不如先跳脫出這個框框,一起先來看別人怎麼做、做了些什麼。 大巨蛋的真相 不是略懂略懂就能夠完整知道脈絡的台灣大事件。

大巨蛋建案吵的台灣沸沸揚揚,從移樹開始、松山菸廠、板南線恐崩塌….,這麼多的新聞中,到底哪一個才是 大巨蛋的真相 ?值得大家來思考。我們不從大巨蛋的真相來探討事情本身,再說大巨蛋前,先來想想當初怎麼會有「大巨蛋」的產生。首先第一個觀點就是了解BOT。

謝長廷說:BOT在台灣汙名化,就是政治惡鬥。
黃崇哲說:BOT是讓政府少花錢,不是多賺錢。
林向愷說:有些行業就是不適合BOT。

台北市政-大巨蛋的真相  是不是圖利財團?首先讓大家看一段影片,讓大家了解BOT。

國內招商大巨蛋投資案是新台幣三百億元,這不是一般人拿得出來。而且以一個生意人的眼光想,要投資三百億在這土地上,還要考慮到資金成本,可能還要跟銀行借錢。如果是要跟銀行借錢,買過房子背過房貸的人都清楚,三百億的房貸繳五十年,知道要繳多少錢嗎?而且買房子要跟銀行貸款也不是這麼容易,要有抵押,評估信用條件、收入狀況等。所以要跟銀行借三百億一定要有相對等的土地抵押。拿手上開發案子的土地去融資抵押最容易融資。這叫「土地融資」,拿正在建築的建築物向銀行融資,就稱「建築融資」。

這樣跟銀行借款是要還利息的。銀行穩賺,但是財團投資在任何一個BOT案都不是穩賺,因為有風險。

自己拿錢出來做投資都會覺得有風險,你說蓋飯店一定穩賺嗎?很多飯店在賠錢啊!

有人說,怎麼可以把土地給遠雄?可是如果沒有優惠條件,請問要誰沒事先拿三百億來蓋?

大巨蛋的真相 一: 一開發土地就被說圖利財團。
台灣沒幾個人出得起這個錢,政府也出不起這個錢。要知道,政府不是花幾十億幾百億買地來送給遠雄。那塊土地從頭到尾都是政府的,政府花很少的成本收購,例如將菸廠收歸國有,是自己左手賣給右手的交易。政府取得土地的成本很少,然後在適當時機變現成現金回饋給老百姓。如果它還是個菸廠或者焚化爐、計畫用地,是不是阻礙都市發展?這土地很多年不敢開發,因為一開發就被說圖利財團。這塊土地不是花錢買來的,沒有資金成本,可是等這塊地變成商業街,商業街繁榮城市以後,創造出來的整個經濟產值是很驚人的。

大巨蛋的真相 二: 政府一句話 喊掉市值一百億
現在新柯市長在要求遠雄至少應該吐多少錢回來?BOT的百分之三常規 – 一年十二億權利金。其實也有上市公司效應,遠雄也是一群投資人,並不是一個遠雄老闆擁有百分之百的股權。其實損失受傷害的人,還是一群遠雄的投資人、以及遠雄員工子女。光是喊出「把一百億吐出來。」這句話時,遠雄的市值馬上就掉了。這句影響人心的話,造成股價下跌,外資不敢進來,台灣的總體經濟市值很可能就已經掉超過一百億了。

如果換你當遠雄老闆,一開始拿三百億來蓋巨蛋,這個資金成本要不要算進去?五十年的利息有多少錢?如果換算一個財團在投資大巨蛋時的獲利無窮,應該也要想到,叫財團拿三百億來蓋,蓋好給政府,旁邊蓋飯店旅館謀利還會被罵,不能抽成。筆者講這麼專業,因為筆者很清楚,這些媒體很像在造謠生事。但筆者要先聲明,筆者不但不認識美河市,也不認識大巨蛋的老闆,完全八桿子打不著。但就筆者一個懂經濟懂財政的人來告訴你,真相並非如此。

大巨蛋的真相 三: 沒有計算風險評估的政府
另外思考一件事,如果這三百億不投資,放在銀行生利息是穩賺,可是相對等的獲利有多少?這是投資報酬率。所以如果要建商拿這三百億去蓋巨蛋,蓋完五十年後巨蛋是政府的,換算要多少的投資報酬率才合理?十倍都不見得合理!因為要承擔風險。

如果這三百億拿到中國,是不是獲利更高?因為他們的政府更友善,提供更優惠的條件。如此一來,豈不是把台商全部擠到大陸去?所有投資案、資金都到大陸?這樣台灣是不是又經濟衰退,受害的人還是老百姓。

如果拿三百億出來投資大巨蛋,但要在五十年內回收,你覺得風險怎麼樣?

不要講別的,做房地產的都知道五十年前的台灣房價一坪多少錢!各位想想看,三十年前仁愛路一坪才八萬,現在一坪一兩百萬,投資報酬率是十倍、二十倍。所以做房地產的都知道,三百億不拿去蓋巨蛋,把它投資豪宅,五十年後漲幾倍?

還有通貨膨漲及貨幣貶值的問題,同樣台幣一塊,五十年前和五十年後差多少?不要講仁愛路的房子,二十年前內湖房子一坪才十幾萬,現在一坪八、九十萬,投資報酬率將近十倍!

今天有三百億放在銀行,可以生利息,可以拿去投資內湖房子,賺的還比大巨蛋多,幹嘛神經病去蓋個大巨蛋?

大巨蛋的真相 四: 年限過後的土地 回歸給政府是一種政策
同樣道理,政府有什麼吃虧?沒有吃虧啊!土地給你用,政府還每年收租金,雖然收的少,可是五十年後全是政府的,一毛都沒有損失,可是建商有沒有得利?有得利!因為沒有得利,建商也不敢在這邊蓋,蓋好後給老百姓使用,也不是讓建商用,這樣子怎麼會是弊案?一個合理的利潤怎麼會叫弊案,就算今天他投資三百億,五十年後回收千億也不算弊案,因為有風險,所以十倍都不算弊案,這是一個政策

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大巨蛋爭議 雙方各說各話? 
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大巨蛋位置圖:

 

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大巨蛋安檢並未更安全 只是另一個大巨蛋安檢爭議開始

Bang/最近由於準備電腦考試,所以在網路上搜尋:巨匠電腦評價,結果逛網路卻看到了一海票大巨蛋安檢相關的文章,由於我人微言輕,講穿了大巨蛋安檢到底怎麼樣,跟我們市井小民真的沒太大的關係,只不過秉持鄉民看熱鬧的心情,既然大家要討論,那就來討論一下好了。於是我以”大巨蛋安檢“”大巨蛋消防””大巨蛋火警“等關鍵字去做查詢,不查還好,一查才發現真的是黑幕重重,尤其是北市府花了400萬!400萬阿!都夠我吃喝玩樂多久了,結果居然就這樣轟的一聲燒掉,燒掉也無所謂,起碼也要產出個甚麼鬼出來,沒有!大巨蛋安檢報告不單單沒有解決疑慮,相反的卻帶出了更多的疑問,一直時至今日,大巨蛋安檢問題仍舊無解。

大巨蛋安檢是天災還是人禍?

 大巨蛋安檢花費了人民400萬的民脂民膏沒有結果,大巨蛋安檢爭議一波未平一波又起

當然既然開了這個文章,一定要深入再深入地去挖掘各種可能性,是不是有疏漏,或者是有隱情(or板金)的地方。大巨蛋安檢最具爭議性的包含了避難、防火等林林總總的缺失,單看北市府版的大巨蛋安檢報告,看完真的會覺得這顆蛋拆了算了!但是等等,凡事都要看兩面,看完北市府版的大巨蛋安檢報告,我也多方去蒐集遠雄方面的講法,畢竟既然要比,那就大家一起來比吧。

北市府版本的大巨蛋安檢報告模擬示意圖

鬧劇一.北市府超強原力 讓避難民眾完全不踐踏草坪與善過馬路

來看看驚悚片,依據北市府的大巨蛋安檢報告,當大巨蛋火警發生的時候,所有人當然驚慌逃命往出口衝,但是天啊!15分鐘後居然大家還沒疏散完畢,大巨蛋火警一起一定是大災難,這麼慢的疏散速度怎麼可以呢!拆!一定要拆。這時候各位聰明的看倌發現一個很詭異的地方嗎?松菸、光復南路、忠孝東路居然被無形力場所包圍,所有人都不能走耶!!最扯的是我們的植皮草地,我知道要愛護草皮,不能踐踏,可是大巨蛋火警耶,這時候還要講究公民禮儀嗎?結果模擬裡面所有草地都被逃難民眾注意喔!是所有的逃難民眾如此遵守公民道德的全部避開。實在是讓我太感動於我們的公民素質了,連命都快沒了居然還會避開草坪!

大巨蛋搞笑鬧劇-原力強大的黑武士都沒把握把大巨蛋四周完全遮擋住,北市府實在厲害!

 大巨蛋安檢鬧劇-黑武士表示:北市府原力強大,可以完全遮蔽其他逃生通道,我甘拜下風Orz

鬧劇二.五福臨門 五棟建築物一起起火遭受攻擊

先講一下,大巨蛋園區,共有巨蛋,商場,旅館,辦公樓,和電影院五個建築。北市府的大巨蛋安檢版本是預設這五棟建築物全部滿員的狀況下,共計12萬人要逃生!但是這個發生的機會有多大?大巨蛋舉辦棒球賽的時候,剛好商場滿滿都是人潮(101單日人潮一萬以上就已經是高標準)、旅館都沒空房全部租出去、上班族焚膏繼晷還在努力加班、電影院場場爆滿完全塞到擠不下人的程度,如果有如此盛況,還真的只能高呼中華民國萬歲,大巨蛋安檢報告基於這個12萬人的容納量,來預估大巨蛋火警發生時無法快速逃生,基準值就已經是荒腔走板。更遑論101、新光摩天樓、美麗華,每一個單棟建築物攻擊都能夠創造更大的媒體曝光度。結果恐怖分子寧可挑這個建築物來攻擊,為甚麼不乾脆說總統府也不安全好了,之前還有卡車撞總統府呢。

大巨蛋安檢鬧劇-當大巨蛋火警發生的時候,居然要12萬人一起逃生。

      大巨蛋安檢鬧劇-當大巨蛋火警發生的時候,居然要12萬人一起逃生。

 

鬧劇三.對人不對事 同等標準不敢要求其他公眾建築物

蘋果日報2015年06月11日:替大巨蛋解套?柯文哲:安檢標準可能下修。裡面當台北市議員陳彥伯要求大巨蛋安檢小組召集人、副市長林欽榮以同樣標準審台北101等建物,林欽榮答「無法接受」。

在市議會接受質詢,當被要求以大巨蛋安檢標準檢查所有公共建築物,副市長:無法接受

 大巨蛋安檢鬧劇-被要求以大巨蛋安檢標準檢查所有公共建築物,副市長林欽榮:無法接受

很有趣的邏輯不是嗎?既然安檢標準如此嚴格,那所有公共建築物不是應該要一以貫之的以同等標準要求嗎?假如無法接受,那不就是坦誠同等標準其他公共建築物無法過關,既然如此那大巨蛋安檢為甚麼又一定要套用這樣的安檢標準呢?

議員陳彥伯要求擔任體檢小組召集人的副市長林欽榮,應用同樣的標準(人員塞滿建物)去審台北101、台大醫院等建物,還要

求1個月後繳交報告。但林欽榮回應「我沒有辦法接受」,遭陳嗆聲林連拿這樣的標準去檢查其他建物都不敢,「難怪郝龍斌會

罵你們俗辣」。

鬧劇四.以舊設計規範新主體 意圖定調為遠雄違約在先

大巨蛋安檢相關的新聞到這邊,我已經對於北市府的說法不存希望了,但是畢竟是民選出來的北市府,姑且再來看看近期的新聞,不看還好,一看真的只能說吐血!只要各位看倌有蒐集最近新聞內容,你會發現只要提到大巨蛋為甚麼停工,北市府就只有跳針的單一主題:大巨蛋設計有79處不符合原設計圖,所以不給復工。OK,建築公司施工不按圖表施工真的很過分,北市府這樣做情有可原不是嗎?畢竟你當初交的草圖裡面並沒有這些耶,高達79處未按圖施工也太誇張了。直到我再去找資料,這才發現北市府一在強調現行施工與之前不符,用的設計圖都是民國100年的最初設計圖,而不是之後已經於102年通過環評都審的新設計圖,等於拿幼稚園小朋友的鞋子硬要套在大人腳上,然後再怪大人為甚麼腳掌這麼大一樣荒謬。

大巨蛋安檢當中建築結構變更,用民國100年的圖而非之後審核通過的建造圖去要求。

     大巨蛋安檢鬧劇-要大人穿小孩的球鞋,卻嫌大人腳太大

蒐集資料到這邊我也已經快昏頭了,畢竟這個比八點檔更難理解阿,可是就目前的發展狀況來看,大巨蛋安檢並未更安全,只是另一個大巨蛋安檢爭議開始。我還是乖乖回去查巨匠電腦評價吧,畢竟接下來要準備考試可容不得我繼續裝死逛網了。

了解更多大巨蛋相關資訊:

大巨蛋安檢到底出了甚麼問題?(前言篇)

大巨蛋安檢到底出了甚麼問題?(報告篇)

大巨蛋安檢到底出了甚麼問題?(數據篇)

了解更多大巨蛋背後的真相:

 

 

一篇文章簡單告訴你 大巨蛋用途

大巨蛋用途 有什麼? 大巨蛋若完工,台北大巨蛋不但是台灣重大建設,也是大台北地區民眾下一個休閒娛樂的、觀賞表演、集會活動的重要地點。大巨蛋周邊的交通將會成為台灣交通最方便的室內運動場所,可以讓巨蛋用途更顯價值性;周邊建築設施風格,如台北松菸文創園區、國父紀念館,現代建築與特色建築同時存在同一個時光、場景,就會是一個獨具特色的台北觀光景點,猶如在日本東京的淺草寺(雷門),可以看得見東京鐵塔與Skytree。 大巨蛋的完工讓觀光客一個景點深刻體會台北特色。

大巨蛋的用途,總歸一句:將成為台灣觀光特色!

大巨蛋建築時程表 參考自維基百科:

大巨蛋於2010年12月9日通過台北市都市設計審議

2011年5月26日有條件通過環評

2011年6月16日都審原則同意

2011年6月30日取得建築執照

2011年11月16日完成融資

2012年4月動工,目前全案施工中。

原預計於2015年6月15日前完工啟用,但因為每日出土量限制,遠雄向北市府提出工程展延計畫,預計延至2015年底完工

趙藤雄兒子遠雄

台北大巨蛋

台北大巨蛋經濟效益台北大巨蛋有實力帶動周邊發展

大巨蛋-遠雄

大巨蛋周邊 松山文創園區近期特展一覽

台北市區哪裡好玩? CHU CHU帶你一覽 大巨蛋周邊 好玩景點!不是台北通也讓你變成巨蛋通!

在大巨蛋後方有一塊美麗的地區,叫做松山文創園區。這裡不僅是老台北的遺跡,更是現在時下年輕人喜歡看展覽、電影、野餐的地方呢。今天CHU CHU要介紹松山文創園區的近期展覽,除了走馬看花,別忘記走進去展覽館內,欣賞各種不同的文化觀點,讓你開開眼界哦!

大巨蛋周邊 的松山文創園區節目一覽表:

 

《台灣‧懷鄉‧原住民》劉玉玲個展

期 間:2015-10-23~2015-11-03
地 點:133號合作社S6

本展展出藝術家一系列豐富的台灣原民作品,以《台灣・懷鄉・原住民》為主題,並藉由「生活・蘊藏」、「記憶・共依」、「恩典・豐收」三個面向,引導觀眾理解並感受藝術家的創作心路。在豐富而充滿生命力量的系列畫作中,藝術家再現並表現原民文化、社群生活型態、祭儀婚禮、豐收慶典等等不同的原民生活樣貌,期望透過本展邀請觀眾感受對於原生民族的愛,並體悟畫作的生命與力量。

 

心畫‧新畫 – 漢字的延繹與跨領域感通

 期 間:2015-10-01~2015-10-31
地 點:133號合作社S1

漢字是一種特殊的文化符碼,由漢字化育而出的書法藝術,具有豐富的形下語彙以及豐厚的形上思維,其承載了傳統的人文哲思,且豐富了現代藝術的構成形式,在傳承與出新的辯證關係中,為藝術創作提供了深層的文化底蘊,對當代書、畫與其他藝術品類的滲融,影響日益駸廣。

 

設計的宣言 – 德國設計展

German Design Exhibition

期 間:2015-10-09~2015-11-29
地 點:台灣設計館 – 概念區

本展以德國設計的過去與現在為主軸,從包浩斯設計所引發的一連串設計思考,延伸出德國經典設計,包括愛克發、蔡司和Rimowa等工業設計品牌產品,以及德國知名設計師如Konstantin Grcic及Dieter Rams的作品。同時也將展出德國精良的印刷技術與最美麗的德國書籍設計、平面設計作品,藉由精彩的展品,讓人彷若置身在德國思維裡,更深入認識德國的設計與創意。

或許德國設計沒有荷蘭的幽默,沒有法國的浪漫、沒有北歐的自在,但德國設計的品質與堅持卻是為人所津津樂道的,想知道更多關於德國設計的樂趣與秘密嗎?歡迎大家至台灣設計館概念區一窺關於德國的設計態度與美學。

 

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呂紹煒專欄:市府PK遠雄 大巨蛋去留 不能只有民氣無專業

華/

柯文哲的市府團隊與遠雄集團的戰火,近日趨白熱化;一邊在提拆除商場(甚至主體建物),威脅勒令停工、解約或終止合約、市府接管;另一邊也強硬回「不拆任何一面牆」,市府敢就拿出350億照價收買。雙方劍拔弩張,未來有多大的協商與迴旋空間,尚待觀察。不過,未來不論是「打仗」或協商,市府都需要更強的專業才能勝。

市府翻出大巨蛋合約中諸多不合理之處,再運用輿論與民氣,成功逼迫遠雄作調整,不過,這招不會永遠有效。當市府再進逼到遠雄的「核心利益」─如商場縮減甚至拆除等時,遠雄就不會退讓,最後雙方要在法律上見真章。

民氣、民粹不能用來打官司

但遺憾的是在政治上可以把新市府與郝市府、甚至馬市府作明確的切割,但法律上卻未必能如此作。遠雄手上簽訂合約的法律主體就是台北市政府─不論改朝換代幾次都一樣,就是市政府;這就像公司即使經營權更替,原來以公司名義對外簽下的合約還是要依法執行。「新主子」如果對原合約有意見,的確可透過協商尋求變更原合約,但重點是「協商」,如果片面毀約,終究是要法院見。

市府該記得的是「民氣可用」、民粹操作,不代表法律上站得住腳。靠著民氣,市府在大巨蛋案上走到今日地步,但未來即將進入的「深水區」,玩的是法律、看的是合約、要的是專業,一場官司下來,輸贏可能是上百億,市府不可不慎。

公安專業如出問題影響官司勝負

以這次點燃新戰火的公共安全問題而言,市府確實拿出專業,從安檢委員的成員、送日本的電腦模擬,公布後對外的的說服力高,市府也藉此逼遠雄作更大幅度的變更。不過,玩過電腦模擬的人也都知道,電腦模擬中有許多參數是外加,也就是說可自行調整。例如逃生時移動距離是每秒1公尺還是1.2、或1.5公尺,產生的結果可能截然不同。

市府強調大巨蛋是「沒有公安就沒有營運」,這句話任何人都贊成;但市府電腦模擬的參數合宜否,甚至以這些參數模擬其它北市大型公共建物(如小巨蛋),是否能過關,未來這些都可能被拿出來檢驗討論;此外,如果遠雄興建魃大巨蛋符合政府的公安規範標準,而原始大巨蛋的規劃與合約未訂定更嚴格的標準,市府之後率爾要求,必然衍生法律糾紛─這就類似高鐵因減震標準提高成本,導致高鐵公司向政府求償一樣。
因此,市府在專業論述與法律上一定要站得住腳,否則,市府以此逼迫遠雄,如終而走上解約、雙方對簿公堂,如果公安模擬的專業上出問題,是可能影響官司勝負。

政府接管一定要付出代價

此外,從高鐵到大巨蛋,包括官員、民代、專家學者與社會各界,時常喜歡把「政府接管」掛在嘴巴,似乎很有魄力、決斷,有格調的拒絕與財團妥協;但所有人都忘了這件事後面代表的成本。回頭去看看合約就知道,不論是解約、終止合約都屬重大情事,而且政府必須拿出價款買下─不論是採那種鑑價方式、有什麼程序、鑑定結果金額的高低,花錢是必然。

其實,不必看合約、知法律,常識思考即知,企業投入數百、甚至數千億元在某個建設上,政府怎麼可能不花一毛錢、輕鬆的走過去就把這些東西都拿過來,據為己有?

因此,如果雙方無法達成協議,大巨蛋真的走不下去了,最後必然是法院見,市府與社會大眾最好作好心理準備:這不會是無償的(機率極低),市府多少一定會要支付賠款,屆時支付的多寡就看市府的專業與法律立足點強弱而定了。坦白說,以過去政府與廠商間的合約糾紛,交付仲裁或法院判決的結果看,政府單位在法律上的週全與專業普遍不如企業,市府這方面該好好加強,準備上法院打仗。

加強專業站穩法律 以免賠上百億又一無所有

最最糟糕的結果當然是:市府解約(或終止合約),把大巨蛋拿回來,或是變爛尾樓,或是拆除,原有的巨蛋夢碎,國家資源浪費數百億;而與遠雄的官司又輸到底,賠款上百或數百億,台北市市民成了超級冤大頭─付出大筆款項卻未得到任何東西。

應該、也希望不會走到這一步吧!

(風傳媒)

 

 

 

北市、遠雄共識 再次安檢大巨蛋

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遠雄若不玩巨蛋了…台北市政府需重新招標,大巨蛋去留,誰敢接爛攤?

華/

對於大巨蛋的後續處理,台北市政府於4月16日公布安檢報告,認為只有拆蛋或拆商場才能確保未來使用上的安全;議題經過數日發酵後,輿論並非一面倒的站在打著「安全至上」與「對抗財團」大旗的市政府這邊,關於市政府法律程序上的錯誤,已經有許多文章加以探討,在此就不多贅述。本篇想從經濟學「成本最小化與效率最大化」的觀點,來探討整件事情是否真如柯P所說:「市政府已經做好接管大巨蛋的準備」的那麼沒有轉圜餘地。

如果照著市政府最希望的劇本走,遠雄必須重新規劃「新巨蛋」或「新商場」的結構圖,因為蛋與商場結構相互連結,不是像市府所說拆蛋或拆商場如此容易的選擇題。再來,向市政府申請建築執照的變更程序,可能會因變動太大,需重新申請建築執照,等到這些規劃設計與行政程序都完成後,才能進行工程實體面的調整。更別忘記了,進行上述作業都需要額外成本,因為這樣的施工調整是由政府提出,理論上這些費用都要由政府買單,而民眾也要等很久的一段時間,才能真正使用到「新巨蛋」或「新商場」。

如果遠雄不願意配合,市政府宣布終止與遠雄的合約(就是柯P口中的接管巨蛋),遠雄一定會提出賠償訴訟,因為市政府剝奪了遠雄繼續施作及後續經營特許的權利。市政府不但要另起招標案,尋找其他經營團隊或營建商,把後續的工程蓋完或拆光(當然也可以擺在原地當裝飾藝術),還要面對遠雄的賠償訴訟,到那個時候,我很懷疑還有沒有團隊願意接受這樣臭名在外、且受到媒體高度關注的公共工程?如果真走到這一步,怎麼看都是個雙輸的選擇。

換個思維,讓我們把「拆蛋或拆商場」這樣的前提拿掉,用更寬廣的角度來尋找達成「安全至上」及「執行成本最低」的替代方案,例如可否藉由修改室內裝修配置,讓可以坐4萬人的大巨蛋只擺上2萬5,000人的位置?剩餘的空間拿來做育嬰室、兒童遊戲室、漆彈場、攀岩場等室內運動空間,將整個空間的使用密度降低?

(商業週刊)

 

 

 

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大巨蛋去留? Lamigo桃猿領隊劉玠廷盼有圓滿結果

華/

台北市政府16日公布大巨蛋安檢報告有關於大巨蛋去留,指出安檢5大缺失,有礙民眾逃生和災害搶救,對此提出兩項替代方案,拆除商業大樓保留巨蛋,或拆蛋保留其他建築,兩者擇一。

對此Lamigo桃猿領隊劉玠廷表示,個人並非相關專家,僅希望臺北市政府與遠雄能有一個圓滿結果。

「我對這議題沒有深入研究,不方便多作評論,希望他們有一個好的結果。」劉玠廷說。

安檢報告指出5大問題,包括商場與巨蛋共構導致安全危機、建築量體過大導致災害風險劇增、各棟地下停車場整體連通,災害易蔓延擴散、戶外空間無法容納所有逃生民眾、消防救災無法進行,影響大巨蛋的去留。

針對安檢提出的關鍵缺失,劉玠廷表示,個人沒有涉獵相關議題,也不是逃生專家,沒有太多看法,僅希望兩方最終能達到共識有關大巨蛋去留,有一個圓滿結果。

(Nownews)

 

 

 

 

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大巨蛋去留? 施工進度落後可接管? 體育局: 遠雄可續蓋

華/ 大巨蛋爭議不斷。

今日出版的《中國時報》報導,大巨蛋去留?由於大巨蛋施工進度嚴重落後,民進黨台北市議員高嘉瑜質疑,依照契約遠雄違約屆期未改善或改善無效,可暫時接管、續辦興建。

不過對此台北市體育局丁若庭回應大巨蛋去留,相關爭議遠雄正提仲裁中,依法可繼續蓋,不用擔心大巨蛋的去留。(蘋果日報)

 

 

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大巨蛋的真相 拆不拆 球星反應冷淡

華/

針對台北大巨蛋球場拆不拆的問題,中職球星、教練普遍反應冷淡,中信兄弟彭政閔認為在巨蛋球場打球只是夢想,可期待但不一定要實現,現階段最重要是將現有球場做好規畫與修建,反而對職棒發展有更實際的助益!

大巨蛋昨天成為球界的話題,中職秘書長朱康震說:「最近接到很多球迷反應,表達想要一個下雨也可比賽的場地,聯盟也站在跟球迷的想法與立場。」不過,球員、教練倒是看得很開。

桃猿隊總教練洪一中講得更直接,他說:「從中職元年就喊著蓋大巨蛋,到現在職棒都打了26年,有沒有大巨蛋對台灣職棒有差嗎?有沒有大巨蛋不是很重要,那只是國力的展示而已。」

聽到大巨蛋要在後年完工,並且邀請日本職棒球隊進行比賽,洪一中更酸遠雄說:「這像蓋了豪宅,先租給外國人使用。」洪一中指出,遠雄是以蓋大巨蛋為手段,並非真的要大巨蛋,目前哪支球隊敢去大巨蛋比賽?」

中信兄弟彭政閔說:「大巨蛋是台灣球迷的夢想,這個先進設施就像高鐵一樣,代表著一個國家的進步。」不過,彭政閔接著表示:「這只是象徵意義,重要性有待考量,不如把現有球場弄好較實際。」

其實彭政閔有過夢想可以在大巨蛋打球,他說:「就算生涯最後一戰在大巨蛋也是滿有價值,畢竟能在大巨蛋打過比賽,這是很好的回憶。」

桃猿隊球星林智勝表示:「有沒有大巨蛋對我們現役球員沒有差別,對下一代才是夢想的指標。」若因安全問題,問他選擇拆大巨蛋還是商場,林智勝立馬回答是「拆商場」。(中國時報)

 

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