分類:遠雄建設

高雄亞洲新灣區 THE ONE即將亮眼登場

紅/聚焦高雄亞洲新灣區,遠雄著手打造的高雄豪宅掀起關注熱潮!遠雄THE ONE預計於2019年完工,完工後將成為僅次「高雄85大樓」的第二高樓。樓層規劃上,1~16層樓將進駐「遠雄悅來」飯店,其他層則為豪宅型住家。全新高雄豪宅居住規格,奢華體驗值得你一次擁有!

 

高雄亞洲新灣區

THE ONE

 

行政區域:高雄市前鎮區

坪數規劃:116坪.153坪.183坪

樓層規劃:68層、地下7層

汽機車位:汽車482位;機車239位

基地面積:1,402.39坪

基地位置:新光路.中華五路口

樓層高度:3.6M

結構工程:SC鋼骨柱內權漿Taylor Devices制震系統

銷售方式:預售

 

高雄亞洲新灣區 豪宅居住新體驗

高雄亞洲新灣區

高雄亞洲新灣區位於多功能園區內,是高雄經貿園區的核心區,也是目前高雄市產業轉型的一個重大建設!建築設計同步紐約,打造絕對世界主流,遠雄THE ONE將在高雄亞洲新灣區與世見面!

專屬公設層 為居家生活帶上頂級奢華

遠雄建設飯店豪宅案「THE ONE」,位在高雄亞洲新灣區,全棟鋼骨結構,預計規劃出地上68樓,地下7樓的高雄豪宅飯店案。其中1~16樓將引入同屬遠雄集團六星級的「遠雄悅來」飯店,房間數約260個;而17、59、60、62與63樓為公設層,休閒設施包括有表演廳、200公尺空中跑道、泳池、輕訓與重訓健身房等。

高雄亞洲新灣區

其他樓層則規劃為高雄豪宅住家,戶數約239戶。

(上圖來源:google)

高雄豪宅「THE ONE」若完成,達267米的高度,將會是僅次於「高雄85大樓」之後的第二棟建築物,高雄亞洲新灣區「THE ONE」預計於2019年完工。

 

開價符合行情 不凡生活由THE ONE開始!

遠雄房地產行銷副總經理黃俊郎表示,這次在高雄亞洲新灣區高雄豪宅「THE ONE」,在營造成本上就達100億元,不過這次公司目標是把世界級好的產品帶給高雄,目的在打造品牌價值理念,利潤高低並不是主要考量因素。像遠雄高雄豪宅The One在住家方面,約239戶的戶數,每坪為47~59萬元、單案總銷160億元,開價符合市場行情且並無事先外傳再創高價紀錄!想享有不凡的生活,就從高雄亞洲新灣區的遠雄「THE ONE」開始吧!

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桃園買房推薦遠雄龍岡 展現東方新美學主義

桃園買房推薦遠雄龍岡!桃園在正式成為台灣第六個直轄市後,大中壢新核心(大龍岡都市計劃)便為中央政經特區,擁有政經、交通、產業、文教、綠能、休閒六大優勢!遠雄在建築上擁有最佳口碑與保證,而這次所建造的遠雄龍岡,設計風格更是展現出新東風美學主義,居住品質相當良好,還在尋找桃園龍岡房價的民眾,快來參考遠雄龍岡!

 

遠雄龍岡

行政區域:桃園縣平鎮市

坪數規劃:28坪•45坪•60坪

樓層規劃:19F&20F/B4

汽機車位:汽 419 /機 368

房數規劃:2,4 房

棟戶規劃:4 棟

樓層高度:67 米/3.2 米

結構工程:RC 鋼筋混凝土

桃園買房推薦 建築規劃向新東方美學致意

若在找尋桃園買房推薦,不妨到遠雄龍岡看看!這次遠雄在平鎮市建造的遠雄龍岡,建築規劃標榜著「一步一景 東方畫境」的造景藝術,融合了中西庭園精華,打造2012坪中式藝術庭園,對於在桃園龍岡房價地區而言,可說是相當少見!其中三大院落六大造景,水榭、風台、竹軒、梅逕、月廊、蘭亭,處處富含東方氣息,踏入其中,一步一景都是向新東方美學致意!

遠雄建設最佳保證 桃園龍岡房價推薦!

遠雄建設在8項品牌滿意度調查裡,位居有感建商第一名,品牌滿意度奪冠。而這次在桃園買房推薦之中的遠雄龍港,更是由2大國際巨擘,台北101建築巨擘李祖原與北京奧運燈光大師袁宗南,一起聯手打造桃園龍岡房價,給建築的設計品質給予最高格調!

桃園買房推薦的遠雄龍岡在豪宅配備上,有著:

(1)6級抗震豪宅規格

(2)制震:6級抗震

(3)維安:高密度監控系統

(3)公設:25米室內溫水景觀泳池

(4)六大健康照護系統

(5)淨水:全棟式淨水系統

(6)門禁:e卡通、遠距離感應式車道

多項高規格與安全設計,一定要將遠雄龍岡放進考慮之中!

公設具王者風範 頂級生活從遠雄龍剛開始

桃園買房推薦的遠雄桃園龍岡房價,公設上的設計規劃為9大帝王級公設,以皇帝「休養」與「生息」的概念出發,對於喜歡東方韻味的置產者來說,桃園龍岡房價以及建築的設計,絕對能滿足追求新東方美感的居住需求!

收斂剛硬、強調圓潤,由垂直水平線條,勾勒出圓弧曲線之美,還有7.6米挑高接待大廳與25米室內溫水泳池(含SPA設施),桃園投資者別猶豫,頂級生活就從桃園買房推薦得遠雄龍岡開始吧!

遠雄龍岡-大廳

遠雄龍岡-交誼廳

遠雄龍岡-健身房

遠雄龍岡-游泳池

遠雄龍岡-K書中心

遠雄龍岡-會議室

圖書閱覽室

台中買房投資推薦,提升你的生活品質!

紅/ 你還在因為 中部房屋價格 而猶豫置產的地方嗎?遠雄提供 台中買房投資者 置產的最佳處!遠雄文心匯與遠雄一品位在交通極為便利處,有近國道、捷運、高鐵等交通便利優勢,生活環境也舒適良好,假日想到台北、高雄遊一圈都不是問題!想在 台中買房投資者 快點掌握買房最新資訊!

台中買房投資 - 遠雄文心匯

台中買房投資 – 遠雄文心匯

行政區域:台中市南屯區
坪數規劃:33坪•35坪•48坪•57坪
樓層規劃:26F/B4
汽機車位:汽車229/機車211
房數規劃:2,3房
棟戶規劃:2棟/190戶
樓層高度:1F9.2m 標準層3.4m
結構工程:RC

 

台中買房投資南屯區 悠遊三商圈便利生活

【遠雄文心匯】立足文心南路與文心南五路,除了近捷運 G12 站、 5 站距離抵達台中高鐵,便利的交通為南北橫貫台中市中心,若想趁著休假與家人朋友出去玩, 台中買房投資 想遊台灣一日生活圈根本不是問題!此區也近國道1南屯交流道、國道3快官交流道,雙高系統移動規格,處在交通樞紐處,相比其他 中部房屋價格 ,【遠雄文心匯】可說是價格非常到位!

新古典風格 展現低調華麗設計
【遠雄文心匯】建築設計的方向,以【當代Art Deco】展現新古典風格,雙棟對稱26層量體堅實倚靠,從建築基座、身段、冠蓋所展現出的層次豐富,有著低調華麗的貴族菁英風采。
另也引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒別墅風格,設計簡潔清爽、寬敞明亮,更是增添了許多自然的元素!公設皆採大面積開窗,將陽光引進室內,灑落在淺色系的空間畫布中,將美式經典的表現自我、享受生活、時尚舒適的城市菁英特色,盡情展現。

台中買房投資 - 尊榮典雅迎賓大廳

台中買房投資 – 尊榮典雅迎賓大廳

▲ 典雅的迎賓大廳

台中買房投資 - 文心匯 Phelps游泳池

台中買房投資 – 文心匯 Phelps游泳池

▲ Phelps游泳池

台中買房投資 - 文心匯 Rockefeller運動交誼廳

台中買房投資 – 文心匯 Rockefeller運動交誼廳

▲ Rockefeller運動交誼廳

遠雄一品

遠雄一品 - 台中買房投資

遠雄一品 – 台中買房投資

行政區域:台中市南屯區
坪數規劃:48坪•51坪•56坪•62坪
樓層規劃:15-17樓•地下2樓
汽機車位:汽233/機186
房數規劃:3,4房
棟戶規劃:3棟/182戶
樓層高度:3.4M
結構工程:RC 鋼筋混凝土 制震

居住空間通用化標章 建立從0到99歲安心生活的環境

台中買房投資者 家中若有年齡相差甚遠的老小,投資遠雄一品可以不用擔心居住的問題!長期推動「通用設計」的自由空間教育基金會,在 2014 年正式推動了「居住空間通用化標章」制度。此制度須符合三大設計概念:

( 1 ) 建築物室內走道淨寬至少九十公分、衛浴門寬須在七十五公分以上
( 2 ) 門檻須在三公分以下且須做斜角,讓使用輪椅
( 3 ) 助行器的人都能方便迴轉出入

還在詢問 中部房屋價格者 ,居住空間通用化的設計,能夠讓身心障礙者、行動不便老人、孕婦,以至於學步幼兒都有適合居住的空間, 台中買房投資 在這肯定推薦!

中部房屋價格 - 通用宅

中部房屋價格 – 通用宅

公設精心設計 打造台中買房投資的舒適生活

遠雄一品在公共空間設計上,設計了穿越大樹而圍起的綠蔭,漫步在其中、沉浸在鳥語花香間,悠閒愜意地的生活在遠雄一品即可體驗到!而遠雄一品在 2,300 坪的森林花園藏了一座戶外泳池,對於 中部房屋價格 還在猶豫的話,遠雄一品的精美公設可以當作你決定投資的選擇!

遠雄一品 - 中部房屋價格

遠雄一品 – 中部房屋價格

▲ 景觀湛藍泳池 3D 示意圖

迷迭香草花園 - 中部房屋價格

迷迭香草花園 – 中部房屋價格

▲ 迷迭香草花園 3D 示意圖

白金漢迎賓大廳 - 中部房屋價格

白金漢迎賓大廳 – 中部房屋價格

▲ 白金漢迎賓大廳 3D 示意圖

英倫健身房 - 中部房屋價格

英倫健身房 – 中部房屋價格

▲ 英倫健身房 3D 示意圖


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新北房產投資大坪數 遠雄提供超豪華格局

紅/想在新北房產投資大坪數房子,卻又不知從何找起的話,不如到遠雄九五與遠雄中央公園兩棟建築走走!新莊副都心近幾年交通愈來愈發達,機場捷運線通車後帶來的便利性將更大,想擁有便捷的交通又想兼顧舒適的生活機能,新莊買房者要把握機會!

遠雄九五

行政區域:新莊區

坪數規劃:126坪/141坪/180坪/198坪

樓層規劃:42 F/ B5 F

汽機車位:汽 487 /機 487

房樓層規劃:毛胚

棟戶規劃:1 棟 120 戶

樓層高度:3.6 米

結構工程:全棟鋼骨

銷售方式:預售

 

聚焦新北房產投資 最強發展新興特區

1條中港綠堤、2座捷運站、3所學校、4座公園,新莊副都心完善的交通與生活機能,無疑將是北台灣最具發展的新興特區。在新莊買房,能見新北市唯一2.3公里親水河廊,區內則擁有機場捷運線新莊副都心站與五工站,預計2017年完工後,對於新北房產投資者而言,交通上絕對是極為便利。

在此新莊買房的家長也不用擔心孩子就學問題,頭前國中、昌平國小、中信國小皆在區內,教育師資設備相當完善。若是家中有長輩,那麼新北房產投資在這更是一個好選擇,遠雄九五附近有高達四座公園,5公頃的綠地面積環繞,提供家中老人小孩在平日午後時光都可以去散步運動!

 

建築設計超越本能 將新東方美學推向巔峰之作

新北房產投資者不難發現,【遠雄九五】在外觀而言以東方建築為體、天子頂冠為形,霸氣傲視台北都心;而內部則以英倫皇家血統為內涵而設計。 ASTON MARTIN Interiors將車室內裝的奢華氣息、流線動力化為空間美學能量,搭載品牌一致的3大指標精神POWER、 BEAUTY、SOUL,量身訂製【遠雄九五】超跑流線傢俱、超凡公設空間概念!這樣特別的超跑流線型設計,讓新莊買房者享受獨特的時尚風華生活。

▲ 1F-馬汀皇朝‧12米迎賓大廳

▲ 2F-御書閣.議事區

▲ 41F-馬汀皇朝‧150M 聲浪泳池

▲ R1 凌雲一館.馬汀皇朝 SKY LOUNGE

 

 

 

 

 

 

 

 

遠雄中央公園

行政區域:新莊區

坪數規劃:88坪/98坪/106坪/150坪

樓層規劃:22&26F/B4

汽機車位:483汽車位

房樓層規劃:4房

棟戶規劃:3棟188戶

樓層高度:3.6米

結構工程:SRC

銷售方式:成屋

 

領航新莊買房 首家榮獲內政部認證三能建築

遠雄中央公園座落於新莊副都心首要位置,以極富對稱性與線條美感之Art Deco建築風格,樹立新莊買房區最具特色之建築地標!

「Art Deco」新裝飾主義,建築新顯學 Art Deco 混合多項藝術美學並結合了因工業文化所興起機械美學。建築設計上包括了扇形輻射狀的太陽光、齒輪或流線形線條、對稱簡潔的幾何構圖等,都是非常獨具巧思與對稱性美的建設,對於建築美感有所要求的新北房產投資者,遠雄中央公園值得你仔細考慮!

▲聞名全球頂級水晶品牌

豪華壯麗公設 展現極致機械美學

走進遠雄中央公園內部,新北房產投資者便能見大廳、迴廊或是圖書館等,都能見到公共設施的機械美學。英式皇族建築風采,又是高貴雅致,彰顯大器格局。

維多利亞大廳

WATERFORD客製亞洲第一大水晶燈,馬柱撐起挑高15米大廳,打造國際飯店大氣尺度

皮卡迪利迴廊

一脈相承皇家血統舉步環繞皇族風采古典圓拱、新古典壁飾、維多利亞圖文細節成就完美建築風格

安娜夫人教室

貼心結合親子空間打造專屬溫馨時光

莎士比亞圖書館

挑高兩層藝術書牆,將莎士比亞的人文雅韻盡收一室

英皇韻律教室

維多利亞藝術圖紋,繁華點綴一室天光

 

泰晤士泳池

優游於湛然泳池波光,置身華爾道夫風情


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遠雄大巨蛋爭議又槓上,北市建管處要求遠雄大巨蛋立即停工

J/ 遠雄 大巨蛋爭議 導致市府與遠雄再度槓上,2016/12/29 裁定的大巨蛋展延案,北市府槓遠雄反被遠雄將了一軍。北市府再出招,指遠雄大巨蛋維護工程不可施行灌漿作業,發函要求立即停止施作,遠雄則表示灌漿非違法工程,皆依照高等行政法院裁定作業,是載重防鏽工程的必要作業工程。

遠雄大巨蛋爭議 - 載重防鏽工程

遠雄大巨蛋爭議 – 載重防鏽工程

大巨蛋爭議 – 北市府:「灌漿作業屬非許可的「先行報備施工」公安項目」

遠雄大巨蛋,目前遠雄建設正在進行「建照變更」程序,只能針對有公安疑慮的十四項公安項目「先行報備施工」,不過遠雄上週三在園區影城棟施做「灌漿作業」,北市府都發局認定,屬非許可的「先行報備施工」公安項目,都發局立即依「建築法」要求停工;都發局表示,遠雄如果再有違反停工處分,將依法強制拆除擅自施工部分、或勒令恢復原狀,並移送檢察機關辦理。

遠雄大巨蛋爭議 - 安全性施工

遠雄大巨蛋爭議 – 安全性施工

大巨蛋爭議 – 建管處認定偷跑發函要求遠雄大巨蛋停工

北市府與 遠雄大巨蛋 磋商 14 項公安項目施工,但遠雄 ( 17 ) 對大巨蛋影城區所進行高達 997 坪的灌漿工程,對此北市建管處認為灌漿不在允許的施工項目內,認為大巨蛋違法偷跑並發函要求停工。建管處 10 日發現 遠雄大巨蛋 工區有預拌混凝土車輛進入,工地主任表示只進行光復南路側防洪排水系統澆置工程(許可施工第 2 項),但隨即發現影城棟室內樓梯側停放混凝土泵浦車及預拌混凝土車等大型混凝土澆置施工機具,建管處當場告誡現場人員不得有違反停工處分擅自施作未核准項目,並於當日下午再度趕赴現場進行稽查,發現擅自施作影城棟屋頂版澆置作業,北市府建管處認為灌漿不在允許的施工項目內,認為 遠雄大巨蛋 違法偷跑發函立即要求停工,並表示,遠雄如再有違反停工處分的情形,將依法強制拆除擅自施工部分或勒令恢復原狀外,並移送檢察機關辦理。 ​​

大巨蛋爭議 – 遠雄表示一切依建築法規定行事

大巨蛋爭議 – 遠雄表示一切依建築法規定行事

大巨蛋爭議 – 遠雄表示一切依建築法規定行事

遠雄集團發言人楊舜欽:「我想遠雄大巨蛋灌漿並不是違法工程,我想我們是按照高等行政法院裁定,它是屬於修繕類,包括在載重防鏽必須要執行的灌漿工程,另外是按照整個建築法 54 條規定。」

大巨蛋爭議 – 台北地院裁定影響公安皆可施工

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遠雄針對遠雄大巨蛋影城區進行灌漿工程,灌漿區域高達 997 坪,北市建管處認為灌漿不在允許的施工項目內,認為遠雄違法偷跑還發函要求停工,但遠雄回應,法院判決只要有影響工安就可以施工,灌漿也是維護工安的項目之一

 

大巨蛋爭議遠雄大巨蛋 7 項防災維護計畫包括:

  1. 損傷維修工程
  2. 防洪排水系統
  3. 屋頂鈦版相關工程
  4. 全區地下室完整結構體工程
  5. 防火披覆&防火漆(巨蛋棟+商場棟+影城棟)
  6. PC看台版結構工程
  7. 巨蛋帷幕牆相關工程
大巨蛋爭議 – 遠雄大巨蛋 7 項防災維護計畫

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大巨蛋爭議 – 柯市長表示只要核准後便可實施

台北市長柯文哲:「還是要養成守法的習慣啊,我們也不會刁難他嘛,因為法院也說要屬於公安項目,那就核准後實施,這樣就好了啊。」

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投資大陸房市新焦點-告別台灣的低迷房市

冠/【投資大陸房市新焦點】

2016年六都僅18.2萬棟,國內房市交易量僅約24萬棟,創26年來新低量,看好中國大陸廣大市場,「多元拓展通路」是投資大陸房市未來策略重點,當投資大陸房市別人撤退就是大家危機入市的時候,遠雄擁有的項目有房地產策畫、代銷、招商、商業經營管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司,不僅擁有強大陸資背景與中國專業代銷人才。近來中國大陸發展快速10年,進軍投資大陸房市,我們也期許成為大家的最佳合作夥伴,並用遠雄所秉持「誠信、專業、守法、在地經營」的品牌理念,打造中國不動產業一條龍服務。 」
中國大陸幅員廣大,投資大陸房市一直以來是近期的投資首選,人口數量一直是進軍大陸的最大優勢。這幾年很多人在販售大陸房子時,最常碰到裝修,轉賣轉租等問題,從代銷業跨足至房仲二手屋買賣,出租管理及裝修規劃的一條龍服務。雖然投資大陸房市大家競爭激烈,熱錢也很多,投資風險房產風險也經常發生虛擬通路與實際物件不符、違規的狀況,投資大陸房市,還是得遵守當地法規,且融合兩岸雙方優勢,壯大不動產服務,這也是投資大陸房市最必須遵守的地方。

近年來,國內房市委靡,因為政府為遏止國內房價不當炒作,提出不少抑制房價飆漲的措施,如資金管制、實價登錄、奢侈稅、實價課稅等,讓資金逐漸捨棄房價已偏高,租金報酬率偏低的國內房產市場,全台興起了海外房地產的投資熱潮,不論是北、中、南幾乎每個週末都有多場的投資說明會,可選擇投資的國家及城市也越來越多,透過高投資報酬率、高租金收益率與保證回租等介紹與包裝,海外投資異軍突起,資金大量移往海外尋找更高獲利的地區與商品。

目前國人投資海外不動產每年上看七百至一千億元,國內投資海外房地產大抵可分為兩種,一種人是追求穩定租金收益,當「包租公、包租婆」。投資大陸房市的增值報酬,投資地為黃金蛋黃區,近來由於中國的崛起,加上鄰近我國,中國成為投資人熱門首選,由於中國正投入大量公共建設,積極吸引跨國企業投資,經濟朝正向發展,國民所得快速增加,都有助於讓原基期低的房市醞釀漲幅,房地產的巿場局勢正夯。

投資大陸房市交易流程繁複,法規紊亂,匯率、稅費、當地的政策、制度與風土人情等都是要評估問題,一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌,因此投資海外不動產,除了考慮投資報酬率外,更應謹慎思考了解投資背後,究竟存在哪些投資房產風險?在此提出幾項常見的風險提供給想要投資大陸房市的國人參考。

投資房產風險首要當然是交易安全。這議題包括建案是否合法有建照?建商財力是否雄厚?如何進行匯款給建商,有無經過中間人?是否須借名登記?有無履約保證?當地經紀業者是不是合法銷售公司?另外進入買賣的簽約階段,面對日文、英文,甚至中國當地語言、文字的合約書,如何確知內容為何?能否取得當地律師見證的中文版合約書?這些問題都必須在海外置產前,謹慎思考,選擇有信譽的建商及代理業者,要求仲介業者提出完整報告,詳述產權調查、土地使用許可、履約保證與外國人購買房產的稅費與限制等資訊,才能在合理的風險下保障自己投資權益,降低買賣糾紛的機會,否則若遇到假冒大品牌的「騙徒」,恐將成為待宰羔羊,血本無歸。

其次是當地的政策、制度。投資房產風險對政治與法令變動十分敏感,因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡,土地或房屋的產權是採永久產權或是僅有一定年限的使用權也都必須弄清楚。

三、是售後服務的細節項目,如代管、包租等。由於海外不動產投資大多是將本求利,很少是自住需求,投資報酬率自然成為投資人很重視的一個環節,代管、包租等需求因應而生,為滿足投資者的需求,市場上衍生出各種保證回酬的方式。但消費者需要注意的是,簽下此回酬約定的對象是誰?保證效力的強度是否足夠?代管機構是否值得信賴與費用是否合理?為避免包租年限過後租不出去,購屋前一定要了解當地市場的真正居住需求,若需求強勁,有時不包租投報率反而更高。

四、是匯兌風險。國內一般對投資房產風險常忽略,也就是直接對匯率風險曝險,由於我國長久以來都維持台幣對美元的匯率在一個小範圍區間內波動,外幣的波動幅度經常遠比台幣為高,一旦投資地的貨幣對美元大幅貶值,即使房地產操作有利得,可能也無法彌補匯率上的損失。


五、投資房產風險是區位選擇。民眾在陌生的海外城市當中,建議選擇該國首都或商業大城的都心區較適宜,若能逐捷運而居,更是不敗策略,因為這些地方通常擁有最好的基礎建設、完善設施及較高的國際化程度,生活機能強、交通條件優越,在地及外來購屋需求也往往是最強的,有足夠的潛在買家才能確保房產的保值、增值與變現性,以免產生流動性風險,陷入有行無市的窘境。

陸、是了解當地相關房產稅賦、費用等規定。房地產處分不像金融商品,除不動產價格外,還可能有仲介、代書、印花稅、資本利得稅、房屋稅、地價稅與修繕等費用。許多海外房產投資者常忘了將這部分計算在整體投資報酬率內,以致於高估海外投資收益。

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海外買房在阿布達比不但可以用有頂級的醫療服務,這裡還是貿易的核心,為阿拉伯聯合大公國唯一規劃的金融自由貿易區,阿布達比全球市場 (Abu Dhabi Global Market) 提供45萬平方米的辦公大樓,目前已進駐超過50家國際跨國企業,未來將成為整個中東地區的金融交易核心,權掌世界經濟脈動,非常適合投資不動產海外買房在遠雄美亞廣場,帶來高水平的生活。

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海外置產異軍突起,遠雄降低你的房產投資風險!

莎/近來台灣房市沉寂,海外置產異軍突起,以房產投資高報酬率、保證回租等噱頭成為熱門房產投資新興投資標的,不過海外置產真的有這麼好康嗎?本期Yahoo!奇摩房產投資週報請來海外置產專家學者,提醒你海外置產隱藏的8大風險。

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北市府與趙藤雄破冰,台北大巨蛋全面復工有望!

J/ 據週刊報導,台北市長柯文哲指派市長室主任蔡壁如與遠雄集團 趙藤雄 董事長談判,北市府新組成的喬蛋團隊將重新接手後續 台北大巨蛋 進展,而最近在營建署台灣建築中心接手審查安全性能後,拖棚了一年的 台北大巨蛋 問題有機會獲得轉圜再年接下來幾個月全面復工,讓我們拭目以待。

趙藤雄 - 台北大巨蛋有望全面復工

趙藤雄 – 台北大巨蛋有望全面復工

北市府表示將尊重台建中心的專業評估是否全面復工

根據《鏡週刊》報導,預計召開9次審查會議的台建中心,目前已召開7次審議會。北市府未來將尊重台建中心專業的審查意見,只要台建中心審查完成,北市府將不會增加任何條件,也就是說, 台北大巨蛋 是否復工將視都審和環評結果而定,只要一切順利,台北大巨蛋將在年底前全面復工。

台北大巨蛋 過三關拚全面復工

  1. 台灣建築中心
  2. 北市都市設計審議委員會
  3. 環評委員會,通過核定後,才能完成建照變更全面復工。

目前遠雄在台建中心進行防火避難審查,將召開九次審查會議,旅館、辦公室都已通過,第七次審查會議,通過下沉式廣場部分。

台北市府與遠雄 趙藤雄 談判破冰加速孵蛋

《鏡週刊》報導也提到, 台北大巨蛋 除了公安爭議,北市府和遠雄都同意台建中心扮演仲裁角色,北市府的談判團隊改組,也是其中的重要轉折。知情人士說,遠雄曾多次抱怨先前代表柯文哲團隊談判的副市長鄧家基,常常前一次談判,下一次見面就翻盤。蔡壁如主任出場對遠雄 趙藤雄 而言,就像柯文哲親自出馬,蔡壁如與另一位副市長陳景峻專責跨局處協調,直接和遠雄總經理湯佳峰及 趙藤雄 協調,雙方談判持續破冰。

台北大巨蛋全面復工 - 趙藤雄

台北大巨蛋全面復工 – 趙藤雄

遠雄建設孵蛋關關難過關關過

台北市長柯文哲 (11/24) 受訪舉例,這就好像問指導教授博士班學生什麼時候可以拿到學位,「其實要問的是學生,不是要問老師,他(遠雄)總要參加考試,作業要認真寫。」而柯說,目前看下來遠雄在台灣建築中心這關有去考試,「不敢說很認真寫,但至少有按時交考卷。」現場媒體詢問,那遠雄在台灣建築中心是否會及格,柯文哲僅說,考場不是自己負責,是內政部營建署在負責。

《鏡週刊》報導,親柯人士說,台建中心願意為 台北大巨蛋 的公安背書,遠雄取得建照, 大巨蛋全面復工的差別只是年底或年初。

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蝦攪和之冷泡蝦助開胃-感謝華視報導

網路人氣美食『Mess Maker蝦攪和』冷泡蝦/宅配/打開就能吃不用煮
《台北♥活動》Mess Maker 蝦攪和。愛吃蝦的人有口福,保有現撈口感冷泡蝦,多種口味巔覆你對蝦子的想像!
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不動產投資推薦 遠雄積極前進投資中國房市

莎/不動產投資推薦整理

香港媒體報導中國房市,香港世茂集團與台灣遠雄企業團、信義房屋、宏泰集團、以及幸福人壽等,計劃不動產投資100億美元,成立不動產投資「海峽建設投資公司」,預料近日將在香港完成註冊掛牌,並啟動運作。據悉,世茂將佔多數股權,並負責中國房市土地開發,而台商則扮演設計規劃的角色。

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寶來證券表示,2009年上半年遠雄即傳出與碧桂園合資成立公司,將值得期待。其實,由於近日政府鬆綁營建及營造業登陸不動產投資金額,第1年整體不動產投資金額不得超過新台幣100億新台幣,個案金額不得超過1000萬美元,如以這樣的將額來估算,新成立的公司將以香港世貿集團來主導。寶來證券建議不動產投資人,消息面或許會讓短線股價受到激勵,但是營建這股短線漲幅已經相當高,不建議追高。

遠世茂主席許榮茂4月10~12日率領港台產業考察團,赴福州平潭島、廈門翔安、泉州台商不動產投資區等海峽西岸城市新區進行考察,相關同行人員包括遠雄董事長趙藤雄、信義房屋董事長周俊吉、宏泰常務董事林鴻南、林樹森、台灣幸福人壽董事長鄧文聰、海悅代銷總經理黃希文等,隨行人員包括建設、仲介、代銷、金融保險等行業。

近期遠雄已宣布在大陸天津的第一筆不動產投資案,若與世茂的合作案定,則將是遠雄在對岸的第二筆大型不動產投資案。對此,遠雄主管表示,與世茂確實正洽談合作案中,惟相關的細節尚未敲定,合約尚未簽妥,尚無法對外說明。

(文章整理自MyGoNews不動產網路新聞)

1.中國房市首選 – 成都遠雄風華園

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行政區域:四川成都

坪數規劃:26~29坪/ 34~35坪/ 40~42坪/ 42~54坪

樓層規劃:地上18層,地下2層

汽機車位:地下224個/ 地上39個

基地面積:2808坪

建案規畫:大元聯合建築師事務所

基地位置:成都市高新區肖家河沿街6號 (距永豐路200公尺)

房樓層規劃:2房、3房、4房

棟戶規劃:住宅、商業

樓層高度:約59.6米

結構工程:RC

銷售方式:成屋

中國房市首選  – 一座來了就不想離開的城市

想要在中國房市買房嗎?被譽為「天府之國」的成都,是目前許多中國房市的投資客想買房的新項目,因為成都是中國中西部最重要的中心城市,也是中國西南地區物流、商貿、科技、金融中心及交通、通信樞紐,亦是西南地區的文化、教育中心;

不但如此,251家世界500強目前都以已進入成都,包括intel、IBM、SONY、渣打銀行、聯合利華等。創新已經成為中國的一項「基本國策」成都高新區被中國國務院確定為中國西部首個國家自主創新示範區。在全中國技術產業開發區排名僅次於北京中關村。

成都高新區儼然成為「中國的矽谷」,擁有國際創新創業中心,讓你在中國房市也可以有高格局的國際視野。

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中國房市首選 – 天府之都離塵不離城

天府之都坐享中國房市的的絕佳條件!位於成都市南1.5環肖家河沿街,是南二環內唯一稀缺的新盤,生活設施配套齊全,便民的街邊特色餐飲等生活技能成熟、交通便利、緊鄰地鐵,是為傳統富人區,是中國房市的第一選擇,更是精打細算的投資者在中國房市的絕佳置產地點!

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中國房市的視覺饗宴 – 生活感觸目可及,向遠雄一樣生活
中國房市,建築外觀的視覺美感,必定可以提升產品的增值潛力,「成都遠雄風華園」的建築風格強調建築物的高聳、挺拔,給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢,通過新穎的造型、豔麗奪目的色彩以及豪華材料的運用,成為一種摩登藝術的符號。在遠雄風華園,讓你有如置身壯麗山景中,建築的外立面,延承Art Deco建築的純正風貌。利用幾何造型等 Art Deco經典手法,加強了建築立面的明暗對比,色彩質樸耐看,滿載陽光生活味。

讓我們一起來看遠雄集團打造的氣派「成都遠雄風華園」,提供給高品味的你,中國房市的新選擇。

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▲ Art Deco建築 – 強調垂直的豎向線條塑造高聳挺直的建築體態

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▲ 巴比倫的空中花園 – 大陸置產崇尚其遵從自然、和諧養生

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▲ 成都核心的御花園 – 進一步繁華,退一步靜謐

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投資房產前一定要知道的10件事讓遠雄告訴你

莎/買屋仲介相關文章整理
「有土斯有財」,很多人在選擇投資房產項目時通常以房地產為首要考量,長期而言,房地產的確是最安全,也最保值的投資方式之一。本文整理網絡上關於投資房產時應注意的事項,告訴你10件投資房產前一定要知道的事情,讓你與買屋仲介接洽時不會霧颯颯。

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未來請柬對談

未來請柬對談

詳細內容介紹

  • 活動日期105年10月15日
  • 活動地點人文遠雄博物館 築夢劇場
  • 出席人士對談學者:賴瑛瑛、洪廣冀 、郭昭蘭、許全義。 出席藝術家:莊普、吳天章、黃贊倫
  • 活動目的面對現今社會席捲而來的重要事件,我們發現到彼此異見與對話的困境,「未來請柬」以當代藝術的脈絡介入社會議題,進行一場藝術與科技、社會的對談,讓我們進入我們正面臨的現實與想像,也讓我們看到所面臨的未來。
  • 活動方式免費參加
  • 活動成果本次對談邀請當代藝術、科學社會、歷史教育等不同領域的專家學者,以及「未來請柬」參展藝術家,共同對「未來」這件事開啟一場對談。希望以「未來」的視角觀看當代藝術,並觸及過去藝術系譜中,對當下、過去的困惑與感受。在當代,不同生活經驗與成長時代所加諸的意識形態及創造出的新事物,正不斷向我們席捲而來,影響著我們的世界。其中,也擴大了異見與對話的困境。面對「異見」,這次對談讓我們有機會討論歷史學家所說的「同情的理解」這藥方備受考驗的當代,我們還可形成何種對話基礎或發展出其他方案,讓我們掙脫逐漸被懷疑的「未來」,並再檢視一下裡面內蘊的歷史與時代痕跡。

105年度花蓮縣身心障礙學生育樂營活動

105年度花蓮縣身心障礙學生育樂營活動

詳細內容介紹

  • 活動日期2016/10/11
  • 活動地點遠雄海洋公園
  • 出席人士花蓮縣身心障礙學生、家長、老師及花蓮縣政府教育處,共約200位
  • 活動目的招待身心障礙的學生到海洋公園遊玩
  • 活動方式105年花蓮縣身心障礙育樂營-秋之海洋幸福滿滿活動,於10/11上午9:20於遠來飯店進行開幕儀式,之後到遠雄海洋公園進行活動,本次育樂營由花蓮縣政府教育處主辦,花蓮縣立花崗國中、遠雄海洋公園協辦, 共邀請花蓮縣25所國中小的身心障礙學生,家長及老師共計約200名參加,參與的身心障礙學生超過一百位,其中有7位輪椅生,大家克服交通 接送的不便,從花蓮最南端的富里國中到最北端的秀林國中,一同參加本次的身心障礙育樂營。
  • 活動成果這次的活動讓每位學生都能帶著滿足的微笑回家

幸福採購節 婚禮微體驗

幸福採購節 婚禮微體驗

詳細內容介紹

  • 活動日期105/10/08~105/10/10
  • 活動地點悅來國際會議中心
  • 出席人士悅來國際會議中心
  • 活動目的邀請準新人們前來體驗婚禮流程,現場有各項精彩活動如禮車進場、戶外證婚、囍宴美食品嘗、婚紗走秀、文訂儀式及幸福講座及讓您所有囍事可一次採購,活動最後還有1元起標競標蘇美島住宿券與抽餐券。免費報名參加,參加即送1克拉鑽戒,歡迎即將步入禮堂的新人們可以前來參與。
  • 參加辦法免費報名參加
  • 活動成果藉由活動辦理,增加悅來國際會議中心知名度,也爭取下單機會。

關懷兒童 歡趣中秋

關懷兒童 歡趣中秋

詳細內容介紹

  • 活動日期2016.09.16 (五) 12:00-17:00
  • 活動地點汐止iFG遠雄廣場
  • 出席人士汐止區家扶中心 51名弱勢家庭小朋友(年齡為6-9歲)
  • 活動目的關懷在地鄰里弱勢家庭,特與汐止區家扶中心合作,邀請51名弱勢家庭小朋友(年齡為6-9歲)到汐止iFG遠雄廣場體驗館內遊樂設施與歡度中秋佳節,當日行程為體驗B1F奇幻島、聆聽1F學生管絃樂團表演、暢遊2F快樂小熊、參訪4F建文館,最後於悅來的 遠來廳團體午宴,結束美好的一日遠雄廣場之旅。
  • 活動方式免觀參觀
  • 活動成果汐止iFG遠雄廣場與汐止區家扶中心合作,透由參觀與體驗的行程,連結在地民眾與遠雄廣場的情感,深植遠雄廣場友善與關愛的公益形象。

靈魂拼圖-臺灣棒球暨名人堂特展

靈魂拼圖-臺灣棒球暨名人堂特展

詳細內容介紹

  • 活動日期展期:2016年11月04日-2017年1月15日 開幕:2016年11月9日
  • 活動地點展覽1館
  • 活動目的為活化本館典藏資源,透過展覽呈現棒球場上英雄人物的事蹟及棒 球和生活連結的事物,藉此發揚棒球精神,激發民眾對於棒球運動的熱情與驕傲。
  • 活動方式此次展覽由人文遠雄博物館主辦、台灣棒球名人堂協會協辦,以三大主題拼圖意象來談臺灣棒球的發展歷程、奉獻人物和文化樣態。
  • 活動成果棒球對臺灣來說,不單只是項運動,而是有它的「靈」和「魂」存在;它來自於前人的扎根及後人的傳承,蘊含了棒球運動的核心精神;那就是本壘(HOME)的價值:「團隊合作共同回HOME得分」,沒有個人英雄,只有團隊合作。而這些精神透過前人的堅持、不放棄、無愧、拚勁、惜敗、尊重等作為,在不斷積累下形塑了屬於棒球的靈魂。這次展覽主要有「發展脈絡」、「英雄風雲」及「希望」三大拼圖,每塊拼圖皆是臺灣棒球發展歷程的重要歷史見證,也是對進入名人堂英雄們的致敬及緬懷。 文化研究者威廉斯(Raymond Williams)說,事實是不會自己說話的,是歷史學家們將過去的殘片拼湊成整體。所以透過棒球這塊「靈魂拼圖」一起來感受臺灣棒球的「靈」與「魂」。