投資房產前一定要知道的10件事讓遠雄告訴你

莎/買屋仲介相關文章整理
「有土斯有財」,很多人在選擇投資房產項目時通常以房地產為首要考量,長期而言,房地產的確是最安全,也最保值的投資方式之一。本文整理網絡上關於投資房產時應注意的事項,告訴你10件投資房產前一定要知道的事情,讓你與買屋仲介接洽時不會霧颯颯。

投資房產-遠雄集團
1. 清楚你有多少預算
投資房產所需的資金並不是一筆隨手可得的小數字,當你著手投資計畫時,一定要清楚你手頭上有多少現金流。另要求銀行提供你的貸款明細,如此一來,你就可以清楚了解你的總預算是多少。
2. 別低估隱藏成本
一定要確認你的預算也涵蓋利率、保險以及房屋的修繕費用。當你買到心目中的房地產時,儘可能地避免增加維修成本。
3. 在具潛力的地區投資
投資房產有一個法則就是「地點」,好地點的房地產不僅未來升值空間高,打算出租時租金也高。通常交通便利或是大學城旁的房子出租都很容易。
4. 投資目標要實際
你必須對自己的投資目標務實點,想看看你要的是多賺錢還是只想長期擁有它?在經濟看好的時候,把房子裝修好可以快速脫手獲利;但是在經濟不景氣的時候,想賣掉可能就要花一段很長的時間。
5. 血汗錢省下來自己賺
裝修房子的人力成本越來越高,如果想省下這筆不算少的費用,不防考慮自己動手裝修房子。
6. 出租房講實用而非豪華內裝
記得!投資房產出租時講實用而不重豪華內裝。千萬別因為有吸引奢華的內裝而投資房產
7. 不要只因景色優美就投錢
景色優美的世外桃源的確令人陶醉,但是投資不講浪漫。若是這個地點需要花幾個小時才能抵達,或是交通十分不方便,那你就得好好考慮了。
8. 當租金無法抵過利息時,請三思
如果你的房屋租金無法抵過銀行利息時,就必須謹慎思考是否繼續投資。因為這可能造成你的財務危機,所以在投資前,務必算清楚租金是否高出銀行利息。
9. 你自己住的房子尚未償清債務?
投資房產並不是說你已經償還了所有房子的貸款才能再買新的標的物,但是你必須非常清楚你的負債狀況,包括所有的貸款數據以及信用卡支出,確保現金流量,不能入不敷出。
10. 購買房地產前必須先做建物檢查
在簽約之前,必須詳細閱讀建物報告並做房屋檢查,以避免在購買之後還要花一大筆費用修補。另外就是要注意,有時候終止合約還會有罰款。

整理自:大紀元

1.買屋仲介 – 成都遠雄風華園

行政區域:四川成都

坪數規劃:26~29/ 34~35/ 40~42/ 42~54

樓層規劃:地上18層,地下2

汽機車位:地下224/ 地上39

基地面積:2808

建案規畫:大元聯合建築師事務所

基地位置:成都市高新區肖家河沿街6 (距永豐路200公尺)

房樓層規劃:2房、3房、4

棟戶規劃:住宅、商業

樓層高度:約59.6

結構工程:RC

銷售方式:成屋F                          

買屋仲介– 不想離開的城市】

想要在投資房產嗎?被譽為「天府之國」的成都,是目前許多投資房產投資客想買房的新項目,因為成都是中國中西部最重要的中心城市,也是中國西南地區物流、商貿、科技、金融中心及交通、通信樞紐,亦是西南地區的文化、教育中心;

不但如此,251家世界500強目前都以已進入成都,包括intelIBMSONY、渣打銀行、聯合利華等。創新已經成為中國的一項「基本國策」成都高新區被中國國務院確定為中國西部首個國家自主創新示範區。在全中國技術產業開發區排名僅次於北京中關村。

成都高新區儼然成為「中國的矽谷」,擁有國際創新創業中心,讓你在投資房產也可以有高格局的國際視野。

投資房產-不想離開的城市

買屋仲介– 天府之都離塵不離城】

天府之都坐享投資房產的的絕佳條件!位於成都市南1.5環肖家河沿街,是南二環內唯一稀缺的新盤,生活設施配套齊全,便民的街邊特色餐飲等生活技能成熟、交通便利、緊鄰地鐵,是為傳統富人區,是投資不動產的第一選擇,更是精打細算的投資者在投資房產的絕佳置產地點!

投資房產-天府之都離塵不離城

買屋仲介– 生活感觸目可及,向遠雄一樣生活】

投資房產,建築外觀的視覺美感,必定可以提升產品的增值潛力,「成都遠雄風華園」的建築風格強調建築物的高聳、挺拔,給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢,通過新穎的造型、豔麗奪目的色彩以及豪華材料的運用,成為一種摩登藝術的符號。投資房產在遠雄風華園,讓你有如置身壯麗山景中,建築的外立面,延承Art Deco建築的純正風貌。利用幾何造型等 Art Deco經典手法,加強了建築立面的明暗對比,色彩質樸耐看,滿載陽光生活味。

 

讓我們一起來看遠雄集團打造的氣派「成都遠雄風華園」,提供給高品味的你,投資房產成都遠雄風華園

投資房產-生活感觸目可及

買屋仲介– Art Deco建築強調垂直的豎向線條塑造高聳挺直的建築體態

投資房產-生活感觸目可及

買屋仲介 巴比倫的空中花園崇尚其遵從自然、和諧養生

投資房產-生活感觸目可及

買屋仲介 – 成都核心的御花園進一步繁華,退一步靜謐

 

投資房產關推薦連結>>>

大陸置產免操心, 大陸買房由專業資產顧問團隊為你準備!
大陸置產專業資產顧問團隊,幫你圓大陸買房的夢想!
投資不動產找遠雄 – 海外買房的最佳選擇
投資不動產不煩惱 – 遠雄提供海外買房專業諮詢

投資房產相關推薦影片>>>

Andrew James
【大巨蛋零進度】再多專業建議,比不上市長的憤怒一搥
【TVBS】大巨蛋復工! 北市府「有條件放行」遠雄施工
大巨蛋停工一年,北市請正視自己捅的婁子!!
巨匠美語評價-學英文充電站:: 痞客邦PIXNET ::
多益學員分享 – 巨匠美語評價
「巨匠美語」好壞分享偵查隊
托福學員分享 – 巨匠美語評價-托福學員分享